Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Morerillas las, Arenal - La Pólvora

Lito's Consultores Inmobiliarios te presenta una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Dos Hermanas. Se trata de un local comercial con sótano, listo para entrar, ubicado en la calle Las Morerillas, una de las vías con mayor tránsito tanto peatonal como rodado del centro de la localidad.

DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
El local cuenta con una superficie total construida de 667 m², lo que lo convierte en una opción ideal para múltiples tipos de actividad comercial, empresarial o de servicios.
La distribución es la siguiente:
Planta baja: 179 m² construidos (148 m2 útiles) en esquina, con fachada a calle y excelente visibilidad, perfecta como zona de atención al público, exposición o venta.
Planta semisótano: 488 m² construidos (444 m2 útiles) un amplio espacio ideal para almacén, oficinas, salas de trabajo, archivo o cualquier uso complementario al negocio principal.
El inmueble ha albergado un negocio en funcionamiento hasta hace pocos meses, lo que garantiza que se encuentra en muy buen estado de conservación y preparado para comenzar actividad de forma inmediata.

ESTADO DEL INMUEBLE
Local listo para entrar y montar tu negocio, sin necesidad de reformas. Suelo de mármol. Zona de almacén y aire acondicionado centralizado. Espacios amplios y versátiles, fácilmente adaptables a distintos tipos de negocio.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, en una calle con constante paso de peatones y vehículos, rodeado de pequeño comercio, cafeterías, servicios y zonas de paso habituales.
A escasos minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento, lo que asegura una ubicación estratégica y muy visible.
Zona bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas.

HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO
Nuestros honorarios corresponden al 1,5% del precio del inmueble con un mínimo de 3.000€+IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor.
Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan.
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