- 1 Badezimmer
- 80 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Virgen de la Encarnación, 44, La Hacienda - Nueva Andalucía
Dos Hermanas
Se pone a la venta este local comercial de planta rectangular, situado junto a la Barriada de Las Portadas, en una zona tranquila donde aparcar resulta cómodo y sencillo. Un entorno perfecto para quienes buscan accesibilidad, amplitud y la libertad de diseñar un espacio a medida.
El local destaca por su gran salón diáfano, ubicado en el primer cuerpo, con un fondo de 10,70 metros que ofrece una superficie ideal para múltiples actividades. Al fondo se encuentra una oficina y un aseo (lavabo y váter), elementos que pueden retirarse fácilmente si se desea ampliar aún más el espacio, ya que solo habría que eliminar el tabique.
Dispone de suelo de hormigón, techo en bruto con plafones y una altura de 3,40 metros, lo que aporta una sensación de amplitud y permite crear ambientes modernos, industriales o totalmente personalizados. Además, cuenta con salida de humos, lo que abre la puerta a proyectos de hostelería o actividades que requieran ventilación específica.
La fachada mide 4,55 metros, con un hueco libre de 2,5 metros apto para la entrada y salida de vehículos, una ventaja añadida para negocios que necesiten carga y descarga o acceso directo.
Este local se entrega pendiente de acondicionar, lo que lo convierte en una oportunidad perfecta para quienes desean diseñar su negocio desde cero: elegir acabados, distribución, estilo y equipamiento. Solo habría que gestionar la conexión a los suministros para ponerlo en marcha.
Ideal para cualquier tipo de actividad, desde comercio y oficinas hasta talleres, estudios creativos o negocios de restauración. Un lienzo en blanco esperando a ser convertido en un proyecto con personalidad.
Si desea más información, no dude en contactarnos, estaremos encantados de atenderle.
VÉRTIGO GESTIÓN INMOBILIARIA.
www.vertigoinmobiliaria.com
Tlf: 697387842.
Entre paredes, nace tu historia.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektZustand
Sehr gutAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
344 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
344 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
98.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
8.601 €
Gesamtkosten der Immobilie:
106.601 €
Eigenkapital:
19.600 €
Hypothekenbetrag:
87.001 €
Gesamtzinsen:
36.752 €
Gesamtkosten mit Hypothek
143.353 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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