Geschaftsraum in Badalona, Barcelona
Morera, Bonavista - Bufalà - Morera
Te gustará saber: · Local en venta en Badalona, Barcelona, para cambio de uso, a reformar. · Situado a pie de calle con orientación sur, en la esquina de una finca de 1990, en la zona de La Morera. · Tiene 74 m² construidos y 64 m² útiles. · El espacio es diáfano y cuenta con 4 escaparates, lo que aporta muy buena entrada de luz natural. · Está para reformar, ideal para adaptarlo a vivienda u otro uso. Ya tiene hecha la primera parte del cambio de uso. Es especial por: · Destaca la visibilidad comercial por sus escaparates, la luz natural y la accesibilidad directa desde la calle. · Dispone de distribución flexible, sin divisiones interiores, lo que facilita diseñar 1 o 2 dormitorios, baño, salón y cocina según proyecto. · Ubicado en una zona tranquila, con un parque justo enfrente y buena conexión con la autopista hacia Barcelona, Maresme e interior. Condiciones: · Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador: · Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%. · Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € – 1.100 € para notaría y 500 € – 800 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante). · Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera. · Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
- 74 m²
