Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 2 Badezimmer
- 263 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Plaza Alegría, 2, Los Villares
Arganda del Rey
Ref. 11.080
Local en Arganda del Rey
En venta: 240.000 € | En alquiler: 1.400 €/mes | Superficie total: 263 m²
Disponible este local distribuido en dos plantas, TOTALMENTE REFRMADO, ubicado en una zona consolidada de Arganda del Rey. Con una superficie total de 263 m², ofrece acceso directo desde calle y una planta sótano amplia, ideal para almacenamiento, obrador, aula técnica o uso logístico. Se trata de una opción perfecta tanto para uso propio como para inversión con alta rentabilidad.
Características principales:
Superficie total construida: 263 m²
Planta baja (a pie de calle): 86 m²
Planta -1: 177 m²
Clasificación urbanística: Local industrial
Acceso: Directo desde calle
Estado: Buen estado
Referencia: 11.080
Precio de venta: 240.000 €
Precio de alquiler: 1.400 €/mes
Descripción del inmueble:
Este local ofrece una configuración muy funcional para negocios que requieren tanto zona de exposición como espacio técnico. La planta baja es perfecta para atención al público, tienda o recepción. La planta sótano, con más del 65 % de la superficie total, es ideal como almacén, aula de formación, obrador, logística o zona de trabajo técnico.
Gracias a su ubicación estratégica, permite operar con comodidad, visibilidad y buena conexión con las principales vías de acceso de Arganda del Rey y del Corredor del Henares.
Ventajas destacadas:
Distribución útil y aprovechable en dos niveles
Visibilidad y acceso a pie de calle
Ideal para comercio técnico, almacén urbano, academias o servicios
Buena relación precio/superficie
Opción de compra o alquiler, según necesidad empresarial
Perfecto para negocios o inversión patrimonial
Ya sea para implantar tu negocio o como activo de inversión, este local ofrece funcionalidad, ubicación y rentabilidad. Gran potencial para empresas de servicios, formación o comercialización directa.
¿Te interesa esta propiedad?
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Consulta urbanística disponible en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
Ubicación y contacto:
Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid)
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
NordenZustand
RenoviertAlter
20 bis 30 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
- Steingut Keramik
- Rauchabzug
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
824 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
824 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
240.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
16.471 €
Gesamtkosten der Immobilie:
256.471 €
Eingebrachte Ersparnisse:
48.000 €
Hypothekenbetrag:
208.471 €
Gesamtzinsen:
88.065 €
Gesamtkosten mit Hypothek
344.536 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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