Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 46 m²
Geschaftsraum zum Verkauf in Calle Jose Vazquez Vals, 5, Nueva Alcalá
Alcalá de Guadaira
Local de Esquina en Alcalá de Guadaira
Si quiere iniciar su propio negocio o mudarlo a una calle con muchas posibilidades.
Aproveche esta oportunidad, invierta en su negocio y no pague un alquiler a fondo perdido.
Local de esquina en zona residencial de Alcalá de Guadaira.
Con 46 m2 de superficie y escaparate a dos calles.
No lo piense más, mañana puede ser tarde. Llámenos y venga a visitarlo sin compromiso.
Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del comprador.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.
Eigenschaften
Immobilientyp
GewerbeobjektAusrichtung
SüdwestenZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:105 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:EEmissionen:19 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
206 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
206 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
58.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
5.701 €
Gesamtkosten der Immobilie:
63.701 €
Eingebrachte Ersparnisse:
11.600 €
Hypothekenbetrag:
52.101 €
Gesamtzinsen:
22.009 €
Gesamtkosten mit Hypothek
85.710 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
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