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- 2700 m²
Gebaude zum Verkauf in Sant Jordi de Ses Salines - Sant Francesc
Sant Josep de sa Talaia
MYZ03120 - Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en la isla de Ibiza, uno de los destinos turísticos más exclusivos y demandados del Mediterráneo. El activo consiste en la adquisición conjunta de dos establecimientos hoteleros y un terreno adicional, configurando un conjunto con elevado potencial de reposicionamiento, optimización operativa y revalorización a medio plazo. La operación se comercializa de forma confidencial, sin divulgación pública de nombres ni ubicaciones exactas, dirigida a inversores cualificados que busquen posicionarse en el mercado hotelero prime de Baleares.
Puntos destacados del activo:
- Conjunto compuesto por dos establecimientos hoteleros previamente operativos en la isla de Ibiza.
- Terreno adicional de aproximadamente 2.700 m2, que permite ampliar o complementar el proyecto existente según normativa urbanística.
- Ubicación en uno de los mercados turísticos más exclusivos de España y del Mediterráneo.
- Operación conjunta con alto potencial de sinergias operativas, permitiendo optimizar la explotación hotelera.
- Oportunidad de reposicionamiento hacia una categoría superior, incrementando ADR y rentabilidad.
- Potencial de desarrollo complementario en el terreno anexo para ampliar el proyecto o incorporar nuevos servicios.
- Alta demanda turística internacional, con fuerte posicionamiento del destino en turismo premium y lifestyle.
- Activo ideal para operadores hoteleros, fondos de inversión y family offices interesados en el segmento hospitality en Baleares.
- Posibilidad de creación de un proyecto hotelero de mayor escala, consolidando valor en una ubicación estratégica.
Datos económicos:
- Precio de venta: 54.000.000 €
- Tipología: Dos activos hoteleros + terreno adicional de 2.700 m2
Oportunidad de inversión:
Se trata de una operación estratégica en uno de los mercados hoteleros más sólidos y exclusivos de Europa, con claras posibilidades de reposicionamiento y generación de valor. La combinación de activos hoteleros existentes junto con un terreno adicional ofrece flexibilidad para desarrollar una estrategia de inversión a medida, ya sea mediante optimización operativa, renovación o ampliación del complejo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
183.509 €
Dienstleistung angeboten von
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Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
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Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
54.000.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
3.243.785 €
Gesamtkosten der Immobilie:
57.243.785 €
Eingebrachte Ersparnisse:
10.800.000 €
Hypothekenbetrag:
46.443.785 €
Gesamtzinsen:
19.619.491 €
Gesamtkosten mit Hypothek
76.863.276 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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