Gebäude an Segorbe
Segorbe
Resumen del inmueble Ubicación: Segorbe (Castellón), en el centro, junto a la Plaza del Ayuntamiento y la Calle Colón. Estructura: edificio completo con división horizontal y referencias catastrales por planta. Distribución: planta baja comercial y cuatro plantas altas diáfanas (posibilidad de convertir en 5 plantas más ático). Alturas y superficies: Planta baja: 131,50 m2 (comercio ya acondicionado para uso público). Primera planta: 95,00 m2. Segunda planta: 128,90 m2 (diáfano). Tercera planta: 128,90 m2 (diáfano). Ático: 72,11 m2 (diáfano con acceso a terraza; posibilidad de vivienda). Superficie total: 557 m2. Fachada: reformada. Características: edificio exterior, luminoso, potencial para alquileres, promoción de viviendas o venta de unidades independientes. Posibilidades: conservar como edificio completo para inversión/uso mixto, convertir en viviendas independientes (5 plantas + ático), o adaptar para uso comercial/tu negocio. Notas relevantes El edificio ofrece gran potencial de revalorización al poder dividir y vender o alquilar cada planta/unidad. La planta baja está lista para uso comercial y puede adaptarse fácilmente a diferentes usos. Al tratarse de varias unidades, conviene evaluar repartos de coeficiente de gastos comunes, permisos urbanísticos para división horizontal y posibles mejoras estructurales para cumplir normativa vigente. Precio y costes Este anuncio indica que el precio no incluye: Honorarios de la agencia inmobiliaria. Impuestos (ITP). Gastos de gestión de la compraventa (notaría, gestoría y registro). Si quieres, puedo ayudarte a preparar: Un modelo de oferta/contrato de exclusividad. Un cálculo estimado de ITP según tipo de transacción (nueva adquisición vs. inversión). Una estimación de costes notariales/registro y distribución de honorarios. #ref:EDI_26
- 557 m²