Gebäude zum Verkauf in Centro Histórico

Oportunidad estratégica de adquisición de un edificio completo con parámetros verificados en una de las zonas de mayor dinamismo de Málaga.

Un activo con estructura consolidada ideal para una rehabilitación integral que maximice su valor en el mercado residencial o de corta estancia.

• Precio de Venta: 1.550.000 €
• Superficie Total: ~726 m² construidos.
• Distribución: PB + 5 Plantas (121 m² por planta).
• Configuración Actual: 6 Viviendas + 1 Local Comercial.
• Equipamiento: Edificio dotado de ascensor.

Potencial de inversión
* Rehabilitación con alta revalorización
* Optimización hasta 7–8 unidades
* Posible cambio de uso del local
* Ideal para residencial, turístico o coliving

Activo con estructura consolidada, listo para reposicionamiento.

Inversión segura con alto potencial de rentabilidad en zona prime.

Ubicación Estratégica: El Centro Comercial de Málaga.

Ubicado a escasos metros de El Corte Inglés, el inmueble se sitúa en el núcleo urbano con mayor concentración de servicios y demanda de la capital.

• Conectividad: A un paso de la estación de tren María Zambrano (AVE) y paradas de metro/autobús.
• Entorno: Zona prime consolidada con altísima rotación comercial y residencial.
• Mercado: Escasez de edificios completos en esta zona, lo que garantiza una baja tasa de vacantes y una revalorización sostenida.

Se requiere:
- LOI (Carta de Intenciones) firmada.
- Prueba de Solvencia (POF).
- Aceptación de las condiciones de venta en el estado físico y jurídico actual

PRECIO A 1.550.000 EUROS

EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE:
Honorario de la gestión inmobiliaria , impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc.. )