Gebäude zum Verkauf in Hispanoamérica - Bernabéu

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PASEO DE LA CASTELLANA, MADRID
UNA JOYA PATRIMONIAL REINVENTADA PARA EL LUJO CONTEMPORÁNEO
COMERCIALIZA: METRO-CUADRADO | ESPECIALISTAS EN PROPIEDADES IRREPETIBLES
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Un legado urbano para inversores con visión
En el número más estratégico del Paseo de la Castellana, en pleno corazón institucional, financiero y cultural de Madrid, emerge un edificio que no solo desafía el paso del tiempo, sino que lo honra.
Un inmueble de prestigio histórico y ejecución impecable, donde la arquitectura clásica madrileña se alía con la tecnología del siglo XXI para ofrecer algo más que viviendas: ofrece historia, presencia, proyección.
Es un activo concebido para ser símbolo. Y también inversión.
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Ubicación estratégica, belleza inquebrantable
Situado en epicentro del distrito más representativo de Madrid
Su entorno es un compendio de lo mejor que puede ofrecer una ciudad global:
• Instituciones internacionales
• Restaurantes de autor y cafés históricos
• Hoteles 5 estrellas, boutiques y embajadas
• Acceso inmediato a transporte público y arterias clave de la ciudad
Desde su fachada monumental con balcones de hierro forjado hasta sus interiores bañados en luz, el edificio es testigo silencioso de la evolución de Madrid... y protagonista indiscutible de su futuro.
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Ficha técnica
Porque el lujo también se mide en cifras (y estas son poderosas):
USO SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²) TERRAZAS (m²)
Oficinas (Planta baja + 1ª) 802 97
Viviendas 2ºA a 5ºB (7 unidades) 1.316 15
Vivienda Ático 312 30
Vivienda Sobreático Dúplex 507 67
Total viviendas 2.509 209
Gimnasio comunitario 263 —
Aparcamiento y trasteros 1.716 —
TOTAL CONSTRUIDO 5.349 m² 209 m²
Y por si fuera poco:
• 70 plazas de garaje robotizadas. Porque aquí, hasta los coches aparcan con estilo futurista.
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Diseño que respira excelencia
Cada rincón de este edificio ha sido restaurado y diseñado para provocar admiración:
• Escalera central de líneas clásicas, rehabilitada con respeto reverente
• Portones de madera maciza, restaurados y convertidos en pieza escultórica
• Cocinas de vanguardia con electrodomésticos premium
• Salones amplios con luz natural y ventanales de suelo a techo
• Acabados nobles: mármol, roble, acero cepillado…
Todo nuevo. Todo libre. Todo listo para conquistar.
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Versatilidad total: residencial, institucional o inversión de legado
Este inmueble es una oportunidad de posicionamiento.
Ideal para:
• Sede corporativa de alto nivel
• Family office con visión de legado
• Desarrollo de viviendas de lujo bajo división horizontal
Su valor no se limita al metro cuadrado. Es un activo de presencia, prestigio y proyección.
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Valoración y condiciones
• Precio objetivo: 39.000.000 €
• Superficie de parcela: aprox. 550 m²
• Superficie total construida: 5.349 m² sobre rasante + 1.979 m² bajo rasante
• Activo 100% libre, reformado integralmente, llave en mano
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Una propiedad que no se vende... se conquista
Este no es un inmueble más.
Es una pieza de ciudad.
Una declaración de intenciones.
Una oportunidad irrepetible de formar parte de la historia urbana de Madrid desde una posición privilegiada, contemporánea y sofisticada.
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Metro-Cuadrado
Especialistas en propiedades con alma.