Gebäude zum Verkauf in Les Planes d'Hostoles

PROPIETAT ÚNICA AMB RENDIMENT I POTENCIAL

Edifici sencer d'ús comercial i residencial -580.000 €-
Situat en una de les principals vies de Les Planes d'Hostoles, amb restaurant en ple funcionament, habitatge, grans terrasses i espais amb alt potencial de reforma i optimització. Amb un total de 697 m² construïts.
Una propietat amb molt caràcter, ideal tant per a projecte familiar amb negoci com per a inversió a llarg termini, pensat per a compradors exigents que entenen el valor del rendiment + potencial.
L'edifici permet diferents escenaris: ús familiar + negoci, lloguer residencial, inversió patrimonial o desenvolupament parcial.
PLANTA BAIXA - Perfecte per continuar l'activitat o llogar-la obtenint ingressos immediats.
- Restaurant totalment operatiu d'uns 270 m²
- Bona visibilitat i accés
- Espais auxiliars i zona de garatge
Primera planta - ZONA RESIDENCIAL
- Habitatge en ús de 163 m²
- Gran terrassa privada de 63,80 m²
- Espai addicional de 81,45 m² a reformar (ideal per crear un segon habitatge o ampliar l'existent)
Segona planta
- Habitatge de 38 m²
- Terrassa de 43,50 m²
- Zona a reformar amb múltiples opcions d'ús
Possibilitat real de crear diverses unitats residencials, adaptar-ho a lloguer o a ús familiar + negoci.
Un immoble diferent, pensat per a qui busca espai, projecte i oportunitat real en un entorn tranquil i amb personalitat.
No és un producte convencional. És una oportunitat amb futur.