Gebäude zum Verkauf in Calle de Pilar Miró, Rinconada

GRAN RESTAURANTE EVENTOS Y OCIO – EDIFICIO INDEPENDIENTE DE 962 m² EN EL CENTRO DE LA RINCONADA
A 5 MINUTOS DE SEVILLA
Oportunidad única de adquisición de un espectacular complejo de restauración y ocio situado en una ubicación estratégica del área metropolitana de Sevilla.

El inmueble cuenta con aproximadamente 962 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios para restauración, celebraciones, eventos corporativos, ocio nocturno o conceptos gastronómicos de gran formato.

Características destacadas:

• Edificio independiente con máxima visibilidad y control total de la explotación.
• Amplios salones de restauración.
• Gran cocina industrial totalmente preparada para altos volúmenes de producción.
• Dos plantas comunicadas mediante ascensor.
• Amplias zonas exteriores y jardines.
• Techos altos que aportan gran sensación de amplitud y exclusividad.
• Insonorización integral certificada.
• Sistema contraincendios conforme a normativa.
• Potente instalación eléctrica industrial con sistema SAI de respaldo.
• Amplias zonas de almacenamiento y espacios auxiliares.
• Planta superior ideal para oficinas, zona VIP, salones privados o ampliación de negocio.

Valor añadido excepcional:

El activo dispone de doble licencia en vigor de restaurante y discoteca, un importante activo administrativo que permite desarrollar múltiples líneas de negocio con gran flexibilidad operativa.

Ubicación estratégica:

• A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Sevilla.
• Excelente conexión con las principales vías de comunicación.
• Entorno con elevada actividad empresarial, logística e industrial.
• Amplia zona de influencia residencial y comercial.

Ideal para:

✓ Restaurante de gran capacidad.
✓ Complejo para bodas y celebraciones.
✓ Espacio para eventos corporativos.
✓ Gastrobar premium.
✓ Discoteca o sala de eventos.
✓ Proyecto mixto restauración + ocio.

Distribución y Equipamiento:
Zona de Producción Principal: Área de fuegos y cocción totalmente equipada con estándares industriales y salida de humos de gran capacidad.
Zona de Preparación Independiente: Espacio separado para la manipulación de alimentos, garantizando los flujos de trabajo higiénicos.
Logística de Frío: Sector específico de refrigeración con 4 grandes cámaras de frío y zona de preparación en frío adyacente.

Sede Administrativa (Planta Alta): Acceso privado a 3 despachos polivalentes. Espacio ideal para oficinas de gerencia, facturación o vestuarios de personal, permitiendo separar la gestión del área de producción.

Especificaciones Técnicas:
Electricidad: Instalación de alta potencia (18kW) con respaldo de SAI profesional.
Insonorización: Edificio con insonorización total certificada, permitiendo actividad intensiva y turnos nocturnos.
SISTEMA CONTRA-INCENDIOS
Accesibilidad: Zona de fácil maniobra para carga y descarga de mercancías.