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- 4 Zi.
- 2 Badezimmer
- 3900 m²
Gebaude zum Verkauf in Carr. Nazaret-oliva, Guardamar de la Safor
Guardamar de la Safor
Sin comisión para el comprador. Compra transparente.
Huspy presenta este activo inmobiliario único por su escala y polivalencia. Un complejo integral que combina más de 2.100 m² de superficie industrial con una residencia de lujo de dimensiones extraordinarias, diseñado para quienes buscan integrar su actividad empresarial y su vida privada en un entorno de máxima eficiencia y confort.
infraestructura Industrial y Corporativa
El complejo está proyectado para operaciones logísticas o de fabricación de gran envergadura:
Nave Principal: Espacio diáfano de 1.400 m² complementado con un altillo de 1.000 m². Ambos niveles están conectados mediante un ascensor-plataforma de alta capacidad (7.000 kg).
Seminave Anexa: Estructura adicional de 700 m² (80% techada con estructura metálica), ideal para almacenamiento o procesos secundarios.
Área Técnica y Oficinas: Incluye oficinas, patios de luces, almacenes, cuarto en sótano, garaje privado para la dirección y un entresuelo de 70 m² para gestión administrativa.
Residencia de Lujo: Espacios de Autor
Sobre la infraestructura industrial se alza una vivienda de proporciones señoriales distribuida en varios niveles:
Planta Principal (400 m²): Un santuario de convivencia que incluye salón de billar con bar privado, biblioteca y un salón-comedor formal. Destaca su cocina "Family Room" de gran formato con estufa de leña. Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, un aseo con hidromasaje y un amplio vestidor.
Terrazas y Vistas: Esta planta cuenta con 4 terrazas orientadas a los 4 puntos cardinales, garantizando luz natural y ventilación durante todo el día.
Área de Invitados y Ocio (3ª Planta): Sala equipada con barbacoa, cocina completa y posibilidad de dormitorio de invitados, conectada a una espectacular terraza de 400 m².
Eficiencia Energética y Tecnología
La propiedad está a la vanguardia de la sostenibilidad gracias a una instalación activa de autoconsumo fotovoltaico de 11 kW, ubicada sobre un casetón de 75 m² en la planta superior, reduciendo drásticamente los costes operativos tanto de la nave como de la vivienda.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAlter
20 bis 30 JahreEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
3.530 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
3.530 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
990.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
101.497 €
Gesamtkosten der Immobilie:
1.091.497 €
Eingebrachte Ersparnisse:
198.000 €
Hypothekenbetrag:
893.497 €
Gesamtzinsen:
377.445 €
Gesamtkosten mit Hypothek
1.468.942 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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