- 452 m²
Gebäude zum Verkauf in La Garena
Alcalá de Henares
🏢 Negocio + Vivienda en un solo inmueble – ¡Oportunidad para inversores! 🏠
Local comercial con vivienda/oficinas arriba, listo para entrar y explotar según tus necesidades.
📍 Ubicación estratégica: Fácil acceso a A-2, M-100 y R-2.
Características destacadas:
Planta baja – 220 m² diáfanos
Perfecto para local comercial, taller, almacén o zona de producción
Patio privado de 70 m² para carga, descarga o uso propio
Planta superior – 156 m² construidos
Distribuida como vivienda o espacio de oficinas
4 habitaciones
Cocina equipada
Sala de reuniones y espacios polivalentes
2 baños modernos y acabados de alta gama
💡 Lo mejor para inversores locales:
Un solo inmueble que combina actividad comercial en planta baja + vivienda/oficinas arriba, ofreciendo máxima versatilidad y rentabilidad.
📞 No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos y visita hoy mismo.
Eigenschaften
Immobilientyp
GebäudeAlter
30 bis 50 JahreEnergie
Energielabel:AEmissionen:30 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:CEmissionen:708 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.572 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.572 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
459.900 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
29.941 €
Gesamtkosten der Immobilie:
489.841 €
Eigenkapital:
91.980 €
Hypothekenbetrag:
397.861 €
Gesamtzinsen:
168.071 €
Gesamtkosten mit Hypothek
657.912 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.