El verdadero dolor del emprendedor o inversor actual es claro: los altos costes fijos y las malas conexiones. Pagar por metros que no usas o elegir una ubicación incómoda para el transporte y la logística es la receta perfecta para estancar tu proyecto. El local cuenta con: • Un escaparate, ideal para identidad corporativa, imagen de marca o atención con cita previa. • Espacio funcional y diáfano: Distribución óptima sin metros perdidos. Perfecto para oficina, despacho profesional, estudio, almacén logístico/e-commerce, taller o punto de servicio. • Aseo independiente: En óptimas condiciones, maximizando la comodidad sin restar espacio útil. • Mínima inversión de adecuación: Estructura lista para entrar o adaptar con un coste mínimo de reforma, acelerando tu retorno de inversión. Ubicado en el emblemático barrio de El Chorrillo, una zona residencial completamente consolidada y tranquila, perfecta para negocios que priorizan la accesibilidad y la operatividad sobre el paso masivo de calle. • Conexión logística imbatible: Salida e incorporación directa e inmediata a la A-2. Un punto clave para distribución, transporte, clientes que se desplazan en vehículo o servicios que requieren rapidez de movilidad. • Entorno consolidado y tranquilo: Zona establecida de fácil orientación dentro de Alcalá de Henares. IDEAL PARA: • Para el Inversor: Un activo de bajo ticket de entrada, pocos gastos de comunidad y alta demanda de alquiler para profesionales, autónomos o e-commerce que buscan base operativa. • Para el Emprendedor: El espacio exacto para arrancar tu proyecto con costes fijos bajo control y una conectividad vial inmejorable. El precio indicado no incluye: gastos de compra venta, impuestos, gastos notariales ni registrales, registro de la propiedad, ni otros gastos inherentes a la compraventa. La información catastral, metros cuadrados de la vivienda están debidamente verificada según catastro/escritura de compraventa/registro, podrían variar. Además, dependiendo de cada caso se consigue la financiación y un estudio totalmente gratuito gracias a nuestro departamento financiero. Honorarios incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a solicitar información y documentación completa del inmueble””.