- 98 m²
Büro zum Verkauf in Avenida Alcalde Gregorio Espino, 44, Casablanca - Calvario
Vigo
148.000 € – Local exterior muy luminoso con opción a vivienda junto a zona peatonal del Calvario (98 m²)
Se vende local de 98 m² muy luminoso, completamente exterior y con fachada a la calle, situado a escasos metros de la zona peatonal del Calvario, una de las áreas con mayor actividad y demanda de Vigo.
Ubicado en entreplanta de edificio con uso profesional y con acceso independiente del portal residencial, lo que aporta comodidad, privacidad y facilidad de uso tanto para actividad profesional como para otros proyectos.
El espacio es amplio y versátil, con muy buena entrada de luz natural durante todo el día, ideal para oficina, despacho o consulta, así como para posible transformación en vivienda.
Actualmente, un arquitecto está desarrollando proyecto para cambio de uso a residencial. En principio reúne condiciones favorables, si bien dicho cambio estará sujeto a normativa urbanística y a la obtención de las correspondientes licencias.
📍 Ubicación:
- A un paso de la zona peatonal del Calvario
- Rodeado de comercios, supermercados y cafeterías
- Excelente comunicación en transporte público
- Todos los servicios en el entorno
💡 Ideal para:
- Inversión
- Oficina o despacho profesional
- Proyecto de transformación a vivienda
Local con gran potencial en una zona consolidada y con alta demanda.
Se escuchan ofertas razonables.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
Sehr gutAufzug
NeinMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
522 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
522 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
148.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
13.743 €
Gesamtkosten der Immobilie:
161.743 €
Eigenkapital:
29.600 €
Hypothekenbetrag:
132.143 €
Gesamtzinsen:
55.822 €
Gesamtkosten mit Hypothek
217.565 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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