Büro zum Verkauf in C/ del Bomber Ramon Duart, Ciutat de les Ciències i de les Arts - Justicia

Te presentamos esta oficina en venta situada en la prestigiosa zona de Quatre Carreres, frente al Arena Roig y a pocos minutos de la Ciutat de les Arts i les Ciències, en Valencia. La propiedad dispone de una superficie construida de 104 m², con 72 m² útiles perfectamente aprovechados, además de una terraza privada de 12 m². Ubicada en un edificio moderno, construido en 2022, esta oficina ofrece un entorno profesional contemporáneo, ideal para empresas, despachos o profesionales que buscan espacio, comodidad y una imagen representativa.

La oficina se encuentra en planta baja y se distribuye en dos niveles: una planta principal y un entrepiso, lo que permite una cómoda separación de espacios. Cuenta con un aseo, un baño completo y una cocina tipo office, lo que la hace especialmente funcional para un uso diario intensivo. Dispone de una zona de trabajo amplia y luminosa, con acceso a la terraza privada, perfecta para reuniones informales o momentos de descanso.

Está equipada con un sistema de aerotermia para agua caliente, calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza un alto rendimiento energético durante todo el año. Las ventanas con acristalamiento Climalit refuerzan esta eficiencia, aportando confort térmico y acústico. También cuenta con armarios para archivo o almacenamiento, ideales para mantener el orden en el entorno de trabajo. La oficina cuenta con certificación energética A, lo que garantiza eficiencia y sostenibilidad.

El edificio dispone de gimnasio, piscina comunitaria y ascensor, lo que aporta un valor añadido al entorno laboral.

En el precio se incluye una plaza de garaje y un trastero, facilitando comodidad y almacenamiento adicional.

Ubicada estratégicamente en una zona en plena expansión, rodeada de servicios, comercios, zonas verdes y perfectamente comunicada con el centro de la ciudad.

Una oportunidad excepcional para establecer tu actividad profesional en una de las zonas más actuales y emblemáticas de Valencia.

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