Büro zum Verkauf in Can Pastilla

Esta versátil propiedad comercial ofrece una atractiva oportunidad de inversión con un proyecto ya aprobado para convertirla en una combinación de espacio residencial y comercial.

El plan consiste en crear un piso de aproximadamente 90 m² en la planta baja, cuya distribución interior se puede diseñar de forma flexible e individual dentro del área aprobada, ideal para implementar conceptos de vida modernos, como distribuciones de planta abierta o soluciones de habitaciones personalizadas.

La propiedad se complementa con un generoso espacio comercial en la planta baja y en todo el sótano, con un total de más de 200 m², que ofrece una amplia gama de posibles usos - ya sea como espacio comercial, una oficina, un estudio o una combinación de trabajo y alquiler.

En la zona de entrada y en el patio trasero, dos pequeñas terrazas proporcionan espacio exterior adicional y realzan la propiedad tanto funcional como visualmente.

La planificación del proyecto ha sido confirmada y aprobada por las autoridades. El diseño de ejecución ya ha sido revisado positivamente y cumple los requisitos de la licencia de obras concedida. Tras la conversión, la unidad residencial será categorizada como Vivienda de Precio Limitado (VPL). Esto significa que se aplicarán determinadas condiciones legales al espacio residencial, mientras que el espacio comercial no se verá afectado y podrá utilizarse y comercializarse libremente.

En general, se trata de una oportunidad única para transformar una propiedad con un potencial de desarrollo seguro en una moderna propiedad combinada residencial y comercial, ideal para inversores o propietarios con visión de futuro.