- 1 Badezimmer
- 123 m²
- 6. Obergeschoss
Büro zum Verkauf in de Maluquer I Salvador, Centre
Granollers
Oficina a reformar en pleno centro de Granollers, en la plaça de Maluquer y Salvador, con un gran potencial debido a sus 105 m2 construidos, ya que dispone de varias dependencias que se pueden adaptar a las necesidades de trabajo que precise su negocio. Y si necesita más espacio, no hay ningún incoveniente, pues tenemos disponible otra oficina contigua de la misma superficie, pudiendo tener un despacho de hasta 210 m2.
Su ubicación es ideal por estar en el corazón urbano de Granollers y tener en sus alrededores todo tipo de comercios, servicios públicos o privados, entidades financieras, parkings, etc., que serán de gran ayuda para desarrollar su actividad comercial y facilitarán el acceso a sus clientes.
El despacho cuenta con una generosa luz natural gracias a sus grandes ventanales y su orientación sur con vistas despejadas, además de una práctica terraza con salida a la fachada principal.
A destacar que la zona de acceso a la finca se encuentra totalmente reformada, con un aspecto muy moderno y agradable, y cuenta con ascensor y acceso para personas con mobilidad reducida.
Por otra parte, y a modo de inversión, al estar emplazada en un edificio mixto comercial/residencial cabe la posibilidad de convertir el inmueble en vivienda. Para ello, el propietario dispone de un proyecto básico y ejecutivo realizado por un estudio de arquitectura para solicitar al Ayuntamiento los respectivos permisos de obras y cambio de uso, con un plazo estimado de obtención de entre 3-4 meses. Dicho proyecto no incluye los gastos y tasas administrativas que se puedan derivar para su obtención y ejecución.
Para más información no dude en contactar con nosotros en Area Real Estate (93 018 51 67), donde nuestro asesor inmobiliario Jaume Tarragó les atenderá personalmente. También lo pueden hacer a través de nuestra web areagestio.com, o vía mail en info@areagestio.com.
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
RenovierungsbedürftigAlter
50 bis 70 JahreEtage
1. EtageAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:GEmissionen:999 kg CO₂ m² / Jahr
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
1.066 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
1.066 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
297.500 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
31.821 €
Gesamtkosten der Immobilie:
329.321 €
Eigenkapital:
59.500 €
Hypothekenbetrag:
269.821 €
Gesamtzinsen:
113.982 €
Gesamtkosten mit Hypothek
443.303 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.