Büro zum Verkauf in Calle Doctor Orad de la Torre, Vista Azul - Consolación

Oportunidad única en pleno corazón de Dos Hermanas. Oficina situada en la segund a planta del portal nº 13 del edificio Las Gemelas , en la calle Doctor Orad de la Torre, una zona muy céntrica y a un paso de la conocida Avenida de España .

Aunque el edificio no dispone de ascensor, su ubicación lo compensa con creces: todo a mano , perfecta para profesionales que buscan comodidad y visibilidad.

Farmacias, supermercados, paradas de autobús, comercios, colegios, biblioteca… absolutamente todo a pocos minutos caminando. Una zona viva y con flujo constante de personas, ideal para cualquier actividad profesional.

Servicios cercanos destacados:

• Paradas de autobús a menos de 3–5 minutos.
• Supermercados y tiendas : El Jamón (0,09 km), Polvillo (0,117 km), Mercadona (0,371 km), Mercado de Abastos, Lidl (0,664 km), Aldi (0,765 km).
• Salud : Farmacia Araceli León (0,114 km), Centro de Salud San Hilario, clínicas dentales, múltiples farmacias.
• Educación : CEIP Federico García Lorca (0,294 km), IES Jesús del Gran Poder, academia CIDE, CEIP San Sebastián y más.

La oficina-vivienda:

Un espacio perfecto para profesiones liberales, sanitarias, comerciales o consultoría , gracias a su ubicación estratégica y su excelente accesibilidad. Ideal para establecer despacho, gabinete profesional o punto de atención al público.

Su cercanía a la Avenida de España aporta una gran visibilidad comercial y un tránsito constante de potenciales clientes.

Si buscas una oficina céntrica, práctica y rodeada de servicios, esta es para ti.

Aunque el inmueble está registrado oficialmente como oficina, su distribución permite utilizarlo también como vivienda , gracias a su cocina integrada en la sala principal, una segunda estancia independiente y un baño completo.

Importante: El precio es especialmente atractivo porque no es posible tramitar el cambio de uso de oficina a vivienda según la normativa vigente.

Aun así, es una oportunidad ideal para quienes buscan:

• Un espacio funcional tipo estudio.
• Un lugar donde combinar trabajo y descanso.
• Una inversión versátil con múltiples posibilidades de uso.

Un inmueble práctico, luminoso y con un precio muy competitivo en la zona.”

No la dejes escapar. Ven a visitarla y empieza a trabajar desde una ubicación privilegiada en Dos Hermanas.

El precio de venta no incluye los honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria, consulte con nosotros.