Contrata luz y gas online, sin permanencia
- 162 m²
Büro zum Verkauf in Centre
Cornellà de Llobregat
Ubicación: Cornellà de Llobregat (08940), zona Rambla / Cornellà Centre, a pocos minutos de Splau y del RCDE Stadium.
Presentamos una oficina exterior de 162 m² construidos (141 m² útiles), situada en edificio con ascensor, ideal para empresa, despacho profesional, showroom o actividad de servicios que valore imagen, funcionalidad y una conectividad excelente.
El espacio ofrece una distribución muy cómoda para el día a día: zona de recepción, áreas de trabajo amplias, posibilidad de sala de reuniones y apoyo/archivo, con estética actual e iluminación cuidada. Dispone de aire acondicionado por splits y calefacción individual mediante bomba de calor (los propios splits).
Características clave
• Operación: Venta (segunda mano)
• Uso: Oficina
• Superficie: 162 m² construidos | 141 m² útiles
• Exterior
• Aire acondicionado por splits
• Calefacción individual por bomba de calor (splits)
• Ascensor
Entorno y puntos de interés (Cornellà Centro / Rambla / Splau)
Una de las grandes fortalezas es su ubicación, en un entorno consolidado con servicios, restauración y actividad empresarial:
• Rambla de Cornellà: eje urbano con comercios y restauración.
• Westfield Splau: gran centro comercial y de ocio.
• RCDE Stadium: referencia deportiva y de eventos.
• Parc de Can Mercader: zona verde emblemática para pausas y afterwork.
• Cercanía al polo empresarial de Almeda / WTC Almeda Park.
Conexiones y transporte público
• Metro L5 (Cornellà Centre)
• Tram (Trambaix)
• Conexiones ágiles con Barcelona y municipios del Baix Llobregat.
Ideal para
• Sede de empresa / delegación comercial
• Despacho profesional
• Showroom o estudio creativo
• Actividad de servicios con atención al público [IW]
Eigenschaften
Immobilientyp
BüroZustand
Sehr gutAlter
30 bis 50 JahreAufzug
JaMöbliert
NeinEnergie
Energielabel:EEmissionen:244 kg CO₂ m² / JahrEmissionen
Energielabel:DEmissionen:41 kg CO₂ m² / Jahr
- Klimaanlage
- Heizung
Zinsart
Geschätzte monatliche Rate
897 €
Dienstleistung angeboten von
Fotocasa agiert nicht als Finanzvermittler. Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich der Orientierung und basieren auf öffentlich zugänglichen Marktinformationen. Das Kreditinstitut wird den potenziellen Kreditnehmer kontaktieren, um die anwendbaren finanziellen Bedingungen zu verhandeln, zu erleichtern und zu vereinbaren.
Hypothekenaufschlüsselung
Ihre monatliche Rate
897 € *
Für 30 Jahre (360 Raten)
Immobilienpreis:
250.000 €
Steuern und Kaufnebenkosten:
27.071 €
Gesamtkosten der Immobilie:
277.071 €
Eingebrachte Ersparnisse:
50.000 €
Hypothekenbetrag:
227.071 €
Gesamtzinsen:
95.923 €
Gesamtkosten mit Hypothek
372.994 €
Kapital + Zinsen + Steuern und Kosten
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