31 grundstück von MONIKA RÜSCH zum Verkauf in España.

Este exclusivo ático dúplex se ubica en la prestigiosa zona de Tres Torres, una de las áreas residenciales más codiciadas de Barcelona, reconocida por su tranquilidad, elegancia y excelente calidad de vida. La vivienda dispone de aproximadamente 208 m² construidos, (catastro) incluyendo una espectacular terraza de unos 60 m², distribuidos de forma inteligente para ofrecer amplitud, confort y privacidad. En la planta principal encontramos dos magníficas habitaciones en suite, ambas con su propio baño, diseñadas para garantizar el máximo bienestar. Una de ellas dispone además de un espacio adicional actualmente destinado a vestidor o mini despacho, aportando versatilidad y funcionalidad. La cocina, tipo office, es espaciosa y práctica para el día a día, y cuenta con un cómodo lavadero independiente. La planta superior alberga una amplia estancia polivalente que puede destinarse a despacho, sala de estar, habitación adicional o zona de relax. Desde aquí se accede a una maravillosa terraza, muy soleada y discreta, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad. En esta misma planta se encuentra un baño completo adicional y una habitación con salida directa a la terraza, creando un espacio íntimo y privilegiado. La mayor parte de la terraza está rodeada por un muro a media altura, rematado en su parte superior con madera maciza de ipe, aportando calidez, privacidad y una cuidada estética. Su diseño convierte este espacio exterior en un verdadero oasis urbano. La propiedad incorpora exclusivos elementos decorativos de la reconocida firma de diseño David Marshall, visibles en detalles como las manetas de las puertas y la barandilla de la escalera. Sus piezas artesanales, de inspiración orgánica y elaboradas con materiales nobles, aportan carácter, sofisticación y un sello distintivo a cada espacio. El inmueble dispone además de dos plazas de parking en la misma finca y un trastero de 27 m². Superficie útil 153.75 m² Superficie útil terraza 52.97m² Completamente reformada y en excelente estado de conservación, esta vivienda resulta ideal para familias que buscan diseño, privacidad y una ubicación privilegiada en la zona alta de Barcelona, con fácil acceso a transporte público y ferrocarriles. Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Cédula de habitabilidad: CHB0559622*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Certificado de eficiencia energética XRM1X0***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario no tiene condición de Gran Tenedor. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]

Magnífica casa unifamiliar en Sant Cugat del Vallès, construida en 2007, con una arquitectura moderna, acabados de calidad y una distribución pensada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad. La propiedad cuenta con 404 m² construidos sobre una parcela de 589 m², en una de las zonas más solicitadas del municipio. La vivienda nos recibe con un espacioso recibidor que transmite una agradable sensación de amplitud desde el acceso principal. En esta planta se distribuyen dos dormitorios dobles y un baño completo con ducha. Destaca también la gran capacidad de almacenaje, gracias a sus numerosos armarios integrados, perfectamente incorporados al diseño de la casa. En la primera planta se encuentra la zona de día, presidida por un amplio salón-comedor con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y conectan directamente con la terraza y la piscina privada, recientemente renovada. Un espacio exterior ideal para disfrutar del tiempo libre, reuniones familiares o encuentros con amigos. En esta misma planta se ubica una cocina independiente, amplia y práctica, equipada con isla central y con salida directa a la zona de barbacoa y comedor exterior. La planta se completa con un aseo de cortesía. La segunda planta está destinada a la zona de descanso. En ella encontramos la suite principal, que dispone de baño privado con bañera, zona de vestidor y acceso a una agradable terraza de uso exclusivo. En la misma planta hay dos dormitorios adicionales, ambos amplios, luminosos y con grandes ventanales, además de un baño completo que da servicio a estas habitaciones. La casa dispone de piscina privada y garaje con capacidad para dos vehículos. Está equipada con aire acondicionado centralizado y calefacción por suelo radiante mediante gas natural, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año. Además, cuenta con chimenea de leña, preinstalación para placas solares y fachada ventilada, un elemento que no solo aporta una imagen actual y elegante, sino que también mejora el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Los pavimentos exteriores de madera tropical, junto con una cuidada carpintería exterior, refuerzan el carácter contemporáneo de la propiedad y la calidad de sus acabados, creando un ambiente elegante, cálido y confortable. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, luz natural, eficiencia y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía de servicios, colegios, comercios y buenas conexiones en Sant Cugat del Vallès. Información legal: En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria. No incluye impuestos ni gastos. Los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. En viviendas de segunda mano se debe añadir el ITP; en viviendas de obra nueva, el IVA y AJD; y en ambos casos, los honorarios de notaría y registro. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. Cédula de habitabilidad: CHB0176522**** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Certificado de eficiencia energética ND76PW***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. El propietario no tiene condición de Gran Tenedor. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]

Descubre esta excelente oportunidad en pleno corazón de Barcelona. Se trata de un amplio y luminoso piso de 106 m² construidos, ubicado en una sexta planta real de una finca con ascensor junto a la calle Comte de Borrell. Gracias a su orientación sureste (mar), la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Tiene una excelente distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. El salón-comedor, amplio y acogedor, tiene salida directa a una agradable terraza exterior de 10 m², ideal para una silla y mesas que permiten disfrutar plenamente de la terraza. La zona de noche ofrece 4 habitaciones: tres dobles, ideales para familias o para quienes necesiten espacio adicional, y una individual perfecta como dormitorio infantil, despacho o vestidor. La vivienda cuenta además con dos baños completos con ducha. La cocina es independiente y espaciosa, con acceso a un práctico lavadero y zona de tendedero exterior. El recibidor, amplio y acogedor. Características adicionales: - Calefacción comunitaria por gas natural - Aire acondicionado - Suelos de parquet - Carpintería de aluminio blanco con doble acristalamiento - Finca con ascensor Ubicado en una zona privilegiada, con todo tipo de servicios a pocos pasos: comercios, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público. Contáctanos para más información. Información legal: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Cédula de habitabilidad: CHB0738832*** la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Certificado de eficiencia energética K02DP***, el cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada Inmueble situado en zona de mercado residencial tensionado. Comercializado por Monika Rüsch Real Estate Agency, actuando como intermediario inmobiliario. Número de Registro AICAT: 1433 Número API: 2999 [IW]