Büro zum Verkauf in Calle Pedrezuela, Campodón - Ventorro del Cano

Oportunidad exclusiva para inversores que buscan alta rentabilidad y revalorización asegurada en una de las zonas más dinámicas del noroeste de Madrid.

Este sofisticado loft/oficina comercial de 89 m², sin cédula de habitabilidad, representa un activo estratégico con enorme potencial de explotación. Su configuración actual permite múltiples usos: despacho premium, estudio creativo, showroom o incluso un elegante espacio tipo loft de alto standing.

El inmueble ofrece una estética moderna con suelo de parket, y climatización mediante aire acondicionado, además de una excelente entrada de luz natural. Dispone de una habitación independiente con armario empotrado y acceso directo a un balcón privado de 10 m², un elemento diferencial muy valorado en este tipo de propiedades.

Incluye baño completo y la posibilidad de desarrollar una espectacular cocina americana de diseño, incrementando significativamente su valor de mercado y atractivo para alquiler.

Ubicado en un edificio representativo con conserjería y vigilancia 24h, aporta ese plus de seguridad y prestigio que demandan perfiles profesionales y clientes premium. Se completa con trastero y plaza de garaje, dos activos clave para maximizar la rentabilidad y la comodidad.

La localización es, sencillamente, inmejorable: acceso inmediato a la M-40 y carretera de Boadilla del Monte, con excelentes conexiones por transporte público. Rodeado de polos empresariales y audiovisuales de primer nivel como la Ciudad Financiera del Banco Santander, la Ciudad de la Imagen y entornos académicos de prestigio como la Universidad CEU San Pablo, garantiza una demanda constante y solvente.

Un producto escaso en el mercado, con características altamente demandadas y potencial claro de rentabilidad por alquiler y revalorización a medio plazo.

Invertir aquí no es solo comprar un inmueble, es posicionarse en una ubicación estratégica con futuro.

El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos.
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