Wohnungen in 22 Calle Paco de Lucia #planta -1, Balcón de Sevilla - Atalaya - La Uva - La Extremeña
Balcón de Sevilla - Atalaya - La Uva - La Extremeña, Camas
PRECIO DE VENTA: [205.000 € + GASTOS] € ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! PISCINA, PATIO PRIVADO Y GARAJE ¿Te imaginas disfrutar de tu propio espacio exterior, refrescarte en la piscina durante el verano y tener la comodidad de contar con garaje? Esta vivienda reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y llena de momentos especiales. ✨ Un hogar para disfrutar Su distribución funcional y su cocina independiente ofrecen espacios prácticos y bien aprovechados, ideales para el día a día. 🌿 Un patio privado con infinitas posibilidades Un espacio exterior amplio donde organizar comidas con amigos, crear tu rincón de relax o disfrutar del aire libre sin salir de casa. Porque tener un patio propio es mucho más que un extra: es calidad de vida. 🏊 Piscina comunitaria Disfruta de los días de calor sin necesidad de desplazarte. Un atractivo que convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes valoran el ocio y el bienestar. 🚗 Garaje y trastero incluidos Comodidad, tranquilidad y ese espacio extra que siempre viene bien para mantenerlo todo organizado. ✨ ¿Buscas algo más que una vivienda? Patio privado, piscina, garaje y trastero. Una combinación perfecta de comodidad, espacio y calidad de vida. Tanto si buscas tu próximo hogar como si deseas disfrutar de tu tiempo libre, esta propiedad merece estar entre tus opciones. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ● Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 14.350), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ● Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ● Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [545,00]€ aproximadamente(IVA incluido). ● Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ● Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
- 2 zim·
- 1 bad·
- 76 m²·
- 3. Obergeschoss
