311 grundstück von TuCasaCórdoba zum Verkauf in España.

Presentamos esta interesante oportunidad de adquirir una vivienda en la consolidada zona de El Cairo (Levante), en Córdoba, un entorno muy valorado por su excelente ubicación, su ambiente tranquilo y su cercanía a todo tipo de servicios 🏡✨ El inmueble cuenta con 75 m2 construidos y destaca por su orientación este, lo que le proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día. Se trata de una vivienda completamente exterior, ubicada en un pasaje y con vistas a una calle peatonal, lo que aporta un extra de tranquilidad, menor ruido y mayor luminosidad. En cuanto a su distribución, originalmente disponía de tres dormitorios, aunque actualmente se ha adaptado a dos dormitorios y una práctica salita adicional, lo que permite múltiples opciones: desde recuperar el tercer dormitorio hasta mantener un espacio extra como zona de descanso, despacho o sala de estar. Dispone además de un baño completo y una cocina amueblada y equipada, lista para su uso 🍽️ La vivienda se encuentra en una finca con ascensor, un valor añadido importante, ya que este llega hasta la azotea del edificio, donde se ubica un trastero privado, perfecto para almacenamiento extra y organización del hogar. Entre sus características más destacadas encontramos: ✔️ Vivienda exterior ✔️ Ubicación en pasaje con vistas a calle peatonal ✔️ Orientación este (muy luminosa) ✔️ Ascensor con acceso hasta la azotea ✔️ Trastero privado en azotea ✔️ Split de aire acondicionado en el salón ❄️ ✔️ Termo eléctrico para agua caliente ✔️ Buena distribución con posibilidades de reforma El inmueble necesita reforma, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para diseñar la vivienda a tu gusto como para inversión, con gran potencial de revalorización 💡 La ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeado de zonas verdes 🌳, cercano a colegios, comercios, servicios esenciales y perfectamente comunicado mediante transporte público, lo que facilita el acceso a otras zonas de la ciudad. 💰 Gastos de comunidad: 35€/mes (agua aparte) Una vivienda con muchas posibilidades en una zona en crecimiento, ideal tanto para vivir como para invertir. 📞 No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros en el 744 745 027. Para más información o concertar una visita. ¡Ven a descubrir todo su potencial! INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Ponemos a su disposición esta propiedad de VPO gestionada en exclusiva, situada en el corazón de Arroyo del Moro. Se trata de una vivienda ubicada en una de las zonas con mayor proyección y servicios de Córdoba, específicamente junto a los Juzgados, lo que garantiza una localización estratégica y de fácil acceso. El inmueble se sitúa en un edificio que cuenta con ascensor y ofrece una superficie aproximada de 69 metros útiles, con una configuración totalmente exterior y una orientación sur que favorece la entrada de luz natural en todas las estancias principales. Distribución del Inmueble: La vivienda presenta una planta bien estructurada, diferenciando claramente las zonas de descanso y de servicio: Dormitorios: La zona de noche se compone de 3 habitaciones, de las cuales 2 son dormitorios dobles amplios y 1 es un dormitorio sencillo, ideal para múltiples usos como habitación individual o despacho. Salón de paso: Un espacio que sirve de núcleo a la vivienda y que comunica directamente con un balcón, aportando una salida al exterior desde la estancia principal. Cocina independiente: Espacio funcional que cuenta con la ventaja competitiva de tener salida a un patio de uso privado de la vivienda, una zona ideal para labores de lavandería y desahogo del hogar. Baño: La vivienda dispone de un baño completo equipado. Ficha Técnica y Conservación: El piso se conserva en buen estado, listo para ser habitado o para actualizar según preferencias personales, contando con calidades sólidas: Climatización y Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio climalit, lo que mejora notablemente la eficiencia térmica. Carpintería Interior: Puertas de madera lacada. Pavimentos: Suelos de terrazo, reconocidos por su gran durabilidad y facilidad de mantenimiento. Aparcamiento: La vivienda incluye en el precio una plaza de cochera en el mismo bloque, lo que supone una ventaja fundamental dada la demanda de aparcamiento en la zona. Ubicación y Entorno: La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, rodeada de amplias avenidas, zonas de paseo, colegios y todo tipo de servicios comerciales y administrativos. Su cercanía a la Ciudad de la Justicia y las excelentes conexiones de transporte público la convierten en una opción práctica para el día a día. Información VPO: Esta propiedad está sujeta al régimen de Vivienda de Protección Oficial. El comprador deberá cumplir los requisitos exigidos por la Administración: destinarla a residencia habitual y permanente, no ser titular de otra vivienda y no exceder los ingresos máximos permitidos por la ley. 🤝 GESTIÓN INTEGRAL POR TU CASA CÓRDOBA Para concertar una visita o recibir más información técnica sobre esta propiedad en exclusiva, no dude en contactarnos. ☎️ 957 390 514 📲 654 765 431 (WhatsApp directo) 📍 Oficina: Glorieta Amadora nº 2. #TuCasaCordoba #VPO #ArroyoDelMoro #VentaCordoba #PisoConCochera #InmobiliariaCordoba #JuntoAJuzgados #Exclusiva #ViviendaCordoba INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

Piso de Protección Oficial (VPO) impecable, situado en la zona alta del Polígono Guadalquivir, dentro del conjunto residencial PERLAS VI. Con una superficie total construida de 129 m2 (que engloba vivienda 85 m2 , plaza de garaje 10 m2, trastero 5 m2 y zonas comunes 29 m2), esta propiedad destaca por sus excelentes calidades, su distribución funcional y sus inmejorables servicios integrados. Espacio, Confort y Distribución Inteligente para el Día a Día 🏡✨ La vivienda ha sido diseñada con un concepto independiente y funcional, ideal para garantizar la privacidad de todos los miembros del hogar: 🔹 Un amplio y acogedor salón-comedor independiente. Un espacio muy luminoso y versátil que se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para reuniones familiares. 🔹Cocina Independiente totalmente amueblada con mobiliario práctico, optimizando el espacio de almacenaje y facilitando las tareas diarias. 🔹 Cuenta con 3 dormitorios amplios (dos dobles y uno sencillo), todos exteriores y perfectos para configurar dormitorios infantiles, despachos de teletrabajo o cuartos de estudio. 🔹 Dispone de dos baños completos. El dormitorio principal incluye baño en suite con bañera para mayor intimidad, mientras que el segundo baño está equipado con una cómoda placa de ducha. Calidades de Primer Nivel y Confort Todo el Año 🛠️❄️ El piso se encuentra en un estado de conservación extraordinario y cuenta con mejoras listas para disfrutar: sistema de climatización centralizada (frío/calor), suelos de terrazo pulido de alta durabilidad, carpintería interior de sapely, ventanas de aluminio lacado y puerta de entrada blindada para su total tranquilidad. El edificio dispone de ascensor con acceso directo a las plantas de sótano. Cochera y Trastero Privados: Comodidad Sin Límites 🚗📦 Olvídese de buscar aparcamiento. El precio de venta incluye una cómoda plaza de aparcamiento en el mismo edificio y un práctico trastero privado, el desahogo perfecto para almacenar maletas, herramientas o material deportivo sin restar espacio útil a su hogar. Ubicación Consolidada y Rodeada de Servicios 📍🏫 Situado en una zona residencial, el entorno de Perlas VI ofrece una conectividad excelente con el resto de Córdoba mediante paradas de autobús urbano. A un paso de su puerta disfrutará de centros comerciales, colegios institutos, amplias zonas verdes, áreas de juego infantiles y centros de salud, combinando comodidad y tranquilidad. Resumen de Características Principales: ✅ Superficie: 129 m2 construidos totales (VPO). ✅ 3 Dormitorios y 2 Baños completos (uno en suite). ✅ Sistema centralizado de aire acondicionado y calefacción. ✅ Plaza de garaje, trastero y edificio con ascensor. ✅ Excelente estado de conservación, listo para entrar a vivir. 📞 Las viviendas de este tamaño, climatizadas y con cochera en Perlas VI son un producto muy cotizado. Solicite su visita personalizada llamando hoy mismo al teléfono: 957 077 000. ¡Su nuevo proyecto de vida le espera! NOTA: Al tratarse de una vivienda sujeta al régimen de VPO, los compradores interesados deberán cumplir con los requisitos legales establecidos por la Junta de Andalucía (no tener otra vivienda en propiedad y no superar los ingresos máximos permitidos). INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son según ley (Notaría, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.