43 grundstück von ROBERTO BELOKI INMOBILIARIA zum Verkauf in España.

¡Totalmente reformado! Tu nido ideal en Irun: luz, balcón y cero obras ¿Buscáis vuestro primer hogar juntos y no queréis liaros con reformas? Este piso es exactamente lo que necesitáis. Situado en una segunda planta (sin ascensor, pero con una escalera muy cómoda), ofrece la tranquilidad y la luz que un piso bajo no tiene. Está completamente renovado y pensado para disfrutar desde el primer día: Salón con vida: Con salida directa al balcón y vistas despejadas, ideal para esas cenas de verano o el café del domingo. Dos habitaciones: Una para descansar y otra perfecta como despacho, vestidor o cuarto de invitados. Cocina y baño modernos: Equipados y listos. Aquí no hay que invertir ni un euro más. Es una oportunidad perfecta para dejar de pagar alquiler e invertir en algo vuestro, bonito y moderno. No dejes pasar la ocasión y ven a descubrirla. Te sorprenderá. Contacta con nosotros para más información o para programar una visita. Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún en Juan Vollmer 13 y Paseo Colón 27, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31 “No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble.

EXCLUSIVA VIVIENDA EN PLANTA ALTA CON TERRAZA, VISTAS DESPEJADAS Y GARAJE CERRADO EN RIBERAS DE LOIOLA En una de las zonas más demandadas de San Sebastián, presentamos esta magnífica vivienda de 112 m² ubicada en planta alta, luminosa y con agradables vistas despejadas que aportan una extraordinaria sensación de amplitud y privacidad. Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da paso a una distribución cómoda y funcional. El gran protagonista es su espacioso salón-comedor, un ambiente elegante y acogedor bañado por la luz natural gracias a sus amplios ventanales. Desde aquí se accede a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de un café al aire libre, relajarse al final del día o contemplar las vistas sobre el entorno de Riberas de Loiola. La cocina es independiente, completamente equipada y exterior, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día. La zona de descanso cuenta con tres habitaciones de buenas dimensiones y dos baños completos. La vivienda destaca por sus acabados cálidos, sus suelos de madera, la luminosidad presente en todas las estancias y una distribución pensada para disfrutar de cada espacio. Como valor añadido, dispone de garaje cerrado en el mismo edificio, una característica cada vez más difícil de encontrar y muy apreciada en la ciudad. El inmueble cuenta además con ascensor. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, luz, comodidad y calidad de vida en un entorno moderno, bien comunicado y rodeado de todos los servicios. Características principales: • 112 m² construidos • Planta alta • Vistas despejadas • Salón-comedor con salida a terraza • Cocina independiente y exterior • 3 dormitorios • 2 baños completos • Garaje cerrado en el edificio • Ascensor ¡Contacta para más información o para concertar una visita! Te ayudamos también si necesitas vender tu vivienda. Estamos en Irún, Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta 31. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (715.000 + GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Desde Roberto Beloki ¿Estás buscando una vivienda con personalidad, comodidad y alma de barrio? Esta vivienda te ofrece todo eso. Situada en una zona con fuerte carácter tradicional, combina el encanto histórico con una vida urbana vibrante, perfecta para quienes quieren disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad día a día. Al entrar, la luminosidad te conquista de inmediato: dos balcones que aportan una sensación de amplitud al salón y a la cocina, ambos exteriores, te permitirán aprovechar la luz natural y contemplar la vida de la zona desde tu propio espacio. La cocina cuenta además con zona para mesa, ideal para tus momentos cotidianos y reuniones íntimas. La distribución es práctica y versátil: dos dormitorios diseñados para adaptarse a tus necesidades, una acogedora alcoba que puede ser despacho, vestidor o espacio de invitados, y un baño completo con ducha que complementa las estancias con funcionalidad y confort. El edificio está en buen estado general, con fachada y tejado renovados, lo que te proporciona tranquilidad en el mantenimiento y seguridad en tu inversión. Una oportunidad que lo tiene todo Esta vivienda es una opción para entrar a vivir de inmediato, ya sea como primera vivienda, inversión o segunda residencia. Disfruta de la vida en un entorno con historia, calles con encanto, oferta gastronómica y cultural a tu alcance, y la comodidad de estar cerca de todos los servicios que necesitas. ¡Ven a visitarla! Para más información o concertar visita, no dudes en contactar. Estamos en Irún Paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13, y en Donostia, Paseo de Antzieta, 31. No incluidos en el precio ni gastos, ni impuestos, ni honorarios notariales y registrales surgidos de la compraventa de este inmueble La finca anunciada se entregará vacía, salvo pacto escrito entre las partes.