40 grundstück von REMAX URBE zum Verkauf in España.

ACTIVO RESIDENCIAL EN RENTABILIDAD | 665 €/MES DE RENTA | 5,32 % RENTABILIDAD BRUTA Se vende vivienda actualmente arrendada, situada en la tercera y última planta de un edificio residencial en la Calle Castillo de Oropesa, Madrid. La vivienda cuenta con aproximadamente 40 m² construidos y 35 m² útiles comprobados, distribuidos en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y una agradable terraza privada con acceso desde el dormitorio. Destaca por su luminosidad, ventilación y por encontrarse en la última planta del edificio, sin vecinos encima. Su distribución es funcional y está especialmente orientada a una alta demanda de alquiler por parte de una o dos personas. La vivienda se transmite con contrato de arrendamiento en vigor y una renta actual de 665 €/mes, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día sin asumir costes de comercialización, periodos de vacancia ni búsqueda de inquilinos. Con un precio de venta de 150.000 €, la rentabilidad bruta estimada alcanza aproximadamente el 5,32 % anual. Características principales: Vivienda vendida con inquilino. Rentabilidad bruta aproximada del 5,32 %. Renta actual: 665 €/mes. Salón-comedor independiente. Dormitorio con terraza privada. Cocina independiente. Última planta. Muy luminosa. Excelente opción patrimonial para inversión. IMPORTANTE: La vivienda se encuentra arrendada y el comprador deberá respetar la vigencia del contrato de alquiler conforme a la legislación vigente. Por este motivo, el inmueble está orientado exclusivamente a compradores que busquen una inversión en rentabilidad y no a compradores que necesiten ocupar la vivienda como residencia habitual en el corto plazo. Para más información sobre la situación arrendaticia, rentabilidad y condiciones de la inversión, no dude en contactar. PVP 150.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

“CASA SEÑORIAL DE UNA SOLA PLANTA, DISEÑADA PARA DISFRUTAR DEL HOGAR CON LA SERENIDAD QUE OFRECEN LOS GRANDES ESPACIOS “ Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y después están las que destacan por cómo se viven. Esta casa, situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Toledo, fue concebida para disfrutar de la comodidad de una gran vivienda señorial desarrollada íntegramente en una sola planta, una característica cada vez más difícil de encontrar. Sus espacios son amplios, proporcionados y luminosos. El salón, presidido por una elegante chimenea, se convierte en el corazón de la vivienda y se abre de forma natural hacia el porche, el jardín y la piscina privada, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. La cocina, de generosas dimensiones, con isla central y abundante luz natural, está pensada para quienes disfrutan de la vida familiar y de los encuentros alrededor de una mesa. La vivienda dispone de seis dormitorios y tres baños, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, teletrabajo, zona de invitados o espacios de ocio. En el exterior, una parcela de aproximadamente 800 m² alberga un jardín consolidado, piscina privada y diferentes rincones para disfrutar del aire libre con privacidad y tranquilidad. Todo ello en un entorno residencial consolidado, junto al Colegio Mayol y a pocos minutos del casco histórico de Toledo. Una propiedad cómoda, sólida y atemporal para disfrutar desde el primer dia. Contacte conmigo para ampliar información y concertar una visita, le encantará! Será un placer acompañarle! ” La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual pudiendo ser modificados por la comercializadora sin que ello implique responsabilidad frente a terceros. En el precio de venta NO se incluyen los gastos de adquisición ( notario, registro e impuestos) El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada previa solicitud.

A pocos pasos del Parque del Retiro, vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas del barrio de Ibiza. Ubicada en una finca clásica de 1942, la vivienda disfruta de una combinación especialmente difícil de encontrar en la zona: tranquilidad, orientación sur y una luminosidad muy agradable durante todo del día. Interior a amplio patio de manzana, transmite una sensación de calma poco habitual en pleno centro de Madrid. Dispone de 103 m² construidos según Catastro (95 m2 de vivienda y 8 m2 de elementos comunes) y estructura metálica, una característica especialmente valiosa por la flexibilidad que ofrece en la distribución de los espacios. Actualmente requiere reforma integral. La finca cuenta con portero físico y portal actualizado con elevador para dar accesibilidad. Una propiedad con mucho atractivo para quien busca vivir junto al Retiro, en un entorno consolidado, perfectamente conectado y rodeado de comercios, restauración y servicios. Gastos de comunidad: 180 €/mes, con calefacción central incluida. IBI: 750 €/año. PVP 825.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.