Einfamilien-Reihenhaus mit terrasse an Altafulla
Altafulla
El arte de bajar las revoluciones. Hay casas que, nada más entrar, te cambian el ritmo. Esta es una de ellas. La luz entra y se queda. El jardín deja de ser un exterior y pasa a ser donde ocurre todo: un café sin prisa, una comida que se alarga, ese rato en el que no hace falta plan. El salón se abre al jardín sin barreras, conectando interior y exterior con naturalidad. La cocina, independiente pero bien integrada, acompaña el día a día con comodidad. Arriba, la casa se calma: dormitorios amplios, luz constante y una terraza orientada al este que acompaña el ritmo del día. A solo 500 metros del mar, en una zona tranquila y bien conectada de Altafulla, con todo cerca pero sin ruido. Detalles clave: · 189 m2 construidos · 4 dormitorios dobles (2 tipo suite) · 3 baños completos · Jardín privado con barbacoa · Terraza superior orientación este · Garaje para 2 coches · Vivienda exterior, muy luminosa · Aire acondicionado con bomba de calor Lo que la hace diferente: · El jardín no es un extra, es parte de la vida diaria · Distribución cómoda y bien resuelta · Ubicación que combina mar, pueblo y tranquilidad · Perfecta tanto para vivir todo el año como para segunda residencia Un lugar donde todo encuentra su ritmo. Y tú, el tuyo. …………………………………………. Localización: Altafulla Estado: En buen estado Sup. construida 189 m2 / Sup. útil 104,28 m2 Cert. Eficiencia Energética: Consumo de Energía kwh/m2 Año: 106 (D) Consumo Kg CO2/m2 Año: 19 (D) CH En tràmit: 0Z6QKRS31/9015-1097094/2026 Información Legal (Art. 20.1 TRLDCU y Ley 18/2007 del Derecho a la Vivienda en Cataluña) · El precio del inmueble publicado se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: · Impuestos: -Segunda Mano: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) calculado sobre el mayor de los valores (precio de venta o Valor de Referencia de Catastro). En Cataluña, el tipo general es del 10% (o 11% para la parte que exceda de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (5% o 7%) para jóvenes menores de 33 años, familias numerosas o personas con discapacidad, sujetos a requisitos de renta. ·Gastos de Notaría y Registro: -Notaría: Los aranceles notariales suelen oscilar entre el 0,3% y el 0,5% del precio de venta (importes orientativos según aranceles oficiales fijados por el Estado). -Registro de la Propiedad: Los gastos de inscripción suelen situarse entre el 0,1% y el 0,25% del precio de venta. · Nota: Estos importes son estimativos y dependen de la complejidad de la escritura, el número de folios y el valor del inmueble; no constituyen un presupuesto vinculante. · Financiación: En caso de precisar préstamo hipotecario, los gastos de tasación y posibles vinculaciones bancarias deberán consultarse directamente con su entidad financiera. · Nota informativa: Para obtener un cálculo preciso del precio final y de los gastos totales según sus circunstancias personales (especialmente en lo referente a posibles bonificaciones fiscales), le recomendamos solicitar una oferta personalizada. Número registro AICAT: 6723 Número API: 14205 Condición de gran tenedor: No
- 4 zim·
- 3 bad·
- 189 m²·
- Parkplatz·
- Terrasse·
- Balkon·
- Heizung·
- Klimaanlage
