53 grundstück von INMOBILIARIA CALIFAL zum Verkauf in España.

Casa Adosada en Villarrubia ¡Presentamos una excelente oportunidad para vivir a solo 20 minutos de Córdoba! Te ofrecemos una encantadora casa situada en la tranquila barriada de Villarrubia, una zona muy apacible y con todos los servicios a tu alcance. Además, cuenta con un fácil acceso a la capital, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan comodidad y tranquilidad. Esta hermosa casa adosada se distribuye en dos plantas, diseñada para ofrecerte confort y funcionalidad en cada rincón. En la PLANTA BAJA, al entrar, te recibe un espectacular salón que ocupa toda la superficie de la planta, creando un espacio amplio, luminoso y acogedor, ideal para compartir en familia o con amigos. La cocina, integrada en el salón, cuenta con una moderna isla que facilita la preparación de comidas y fomenta la convivencia. A la izquierda, encontrarás una despensa debajo de la escalera, perfecta para mantener todo organizado, y un aseo para mayor comodidad. Desde la salida trasera, accedes a una amplia habitación con baño en suite, perfecta como habitación principal o para invitados. En la PLANTA ALTA, un pasillo distribuye las habitaciones. A la izquierda, hay una habitación con baño en suite, ideal como habitación principal o para quienes buscan mayor privacidad. Seguidamente, se encuentran un espacio que fue un cuarto de baño (actualmente es una cocina) y dos dormitorios que dan a la calle, con buena iluminación natural y espacio suficiente para diferentes usos. La casa ha sido recientemente reformada con materiales de alta calidad, garantizando durabilidad y un acabado moderno. Además, dispone de pre-instalación de aire acondicionado y dos splits de aire frío/calor (uno en el salón y otro en el dormitorio), para que puedas mantener una temperatura agradable en cualquier época del año. Instalación de agua y luz recién renovadas. ¡No dudes en visitarla y descubrir todo lo que esta maravillosa vivienda tiene para ofrecerte! Es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todas las comodidades a tu alcance .No pierda la oportunidad de visitar este magnífico lugar; ¡seguramente quedará encantado!. Gastos según Ley (Notaría, Registro e Impuestos) no incluidos. Honorarios de agencia no incluidos. Los clientes consumidores que lo soliciten podrán disponer del Documento Informativo Abreviado (DIA). Además, te ofrecemos ASESORAMIENTO FINANCIERO GRATUITO y sin compromiso, para ayudarte a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca, de la mano de nuestros agentes especializados.

Descubre esta magnífica oportunidad de adquirir un piso ubicado en la zona de Renfe, Córdoba. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 110 m2 y útil de 84 m2, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. El inmueble se encuentra en buen estado y dispone de cuatro habitaciones (una doble), lo que garantiza el confort necesario para todos los miembros del hogar. Además, ofrece dos baños completos diseñados pensando en la funcionalidad diaria.610 Entre las características adicionales destacan su acceso a parking privado y trastero, así como su orientación exterior que proporciona abundante luz natural durante todo el día. La vivienda está rodeada con vistas despejadas ofreciendo un entorno agradable; además tiene fácil acceso a servicios esenciales como centros comerciales cercanos, colegios e instalaciones deportivas. La ubicación permite disfrutar también del transporte público próximo a la estación de tren y autobús, facilitando tus desplazamientos cotidianos tanto dentro como fuera de la ciudad. Se trata de una VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL donde es importante resaltar que la persona interesada deberá cumplir ciertos requisitos específicos los cuales serán informados antes de realizar la visita al inmueble. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad del 2% más el 21 % de I.V.A. del precio final de venta. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Magnífica vivienda situada entre Arroyo del Moro, una de las áreas más demandadas de Córdoba. Ubicada en una zona residencial, con amplias zonas comunes que incluyen piscina para adultos, piscina infantil y parque infantil perfectas para el ocio. La vivienda cuenta además con plaza de garaje y trastero en el mismo edificio, un valor añadido muy importante en la zona que garantiza comodidad y facilidad de aparcamiento. Se encuentra situada en una planta intermedia del edificio y con una excelente orientación, lo que proporciona gran luminosidad y ventilación cruzada, aportando una agradable sensación de confort durante todo el año. Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio hall de entrada, desde el cual se accede a una gran cocina independiente, equipada con terraza lavadero. Desde el recibidor también se accede a un amplio salón totalmente independiente, muy luminoso y con salida directa a una fantástica terraza, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. La zona de descanso se distribuía originalmente en cuatro dormitorios. Tras una acertada reorganización del espacio, la vivienda cuenta actualmente con tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un magnífico vestidor, resultado de la transformación de uno de los dormitorios originales. La vivienda dispone de dos amplios cuartos de baño completos, uno de ellos en suite dentro del dormitorio principal, y además dispone de un gran vestidor. Entre sus calidades destaca la climatización centralizada. VIVINEDA DE V.P.O. las personas interesadas deberán de cumplir la normativa, no superar el 5,5 IPREM y no tener vivienda Si desea más información o concertar una visita, no dude en contactar con Inmobiliaria Califal y aproveche esta magnífica oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Córdoba. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/imp