22 grundstück von Houx zum Verkauf in España.

Si buscas una inversión que genere ingresos desde el primer día, esta puede ser una de esas oportunidades que aparecen pocas veces en el mercado. En San Sebastián de los Reyes encontramos este inmueble de aproximadamente 100 m², reformado y reconvertido en 2025 en tres lofts independientes, dos de un dormitorio y uno de dos dormitorios. Todas las unidades cuentan con cocina integrada, baño completo, salón y electrodomésticos, encontrándose en excelente estado de conservación y totalmente funcionales. Lo realmente interesante está en los números. Los tres lofts se encuentran alquilados desde hace más de un año y generan una renta conjunta de 2.650 € mensuales, con inquilinos que han manifestado su intención de continuar en la vivienda. Una situación ideal para quien busca una inversión estable y sin periodos de comercialización. La distribución está muy bien aprovechada, con dos de los lofts orientados a una calle interior y el tercero hacia una agradable zona verde de paso, aportando luminosidad y ventilación natural. Todos cuentan con acabados homogéneos, cocina equipada con electrodomésticos y campana extractora de filtro, baño completo y una distribución pensada para maximizar el espacio. Además, disponen de sistema de calefacción y ventiladores en los dormitorios, aportando un mayor nivel de confort durante todo el año. Los gastos son contenidos en relación con los ingresos obtenidos. La comunidad asciende a unos 90 € mensuales, el agua ronda los 44 €, la electricidad aproximadamente 150 € y el IBI junto con la tasa de basuras suman alrededor de 158 € al año. Incluso incluyendo suministros, el rendimiento sigue siendo especialmente atractivo. El inmueble figura actualmente como local comercial acondicionado en lofts, una tipología muy extendida en la zona y que ha demostrado una elevada demanda de alquiler en los últimos años. Como información de transparencia, la comunidad está valorando la posible instalación de un ascensor en otra zona del edificio. En caso de aprobarse, la participación estimada para este inmueble sería cercana a los 10.000 €, aunque a día de hoy no existe una aprobación definitiva. Una oportunidad para adquirir un activo que ya está funcionando, con ingresos demostrables, ocupación consolidada y una rentabilidad difícil de igualar en el mercado residencial tradicional. Si buscas una inversión que trabaje para ti desde el primer día, estaremos encantados de darte más información. [IW]

HOUX presenta esta excepcional vivienda unifamiliar en Soto de Viñuelas, Tres Cantos, situada en una de las pocas parcelas en altura de toda la urbanización. Su posición elevada le otorga algo verdaderamente escaso en la zona: vistas panorámicas y completamente despejadas a la Sierra de Madrid y al perfil de Tres Cantos. El jardín funciona como un auténtico mirador privado, con una sensación permanente de amplitud, serenidad y privacidad absoluta. La vivienda combina el encanto de la arquitectura tradicional, con fachada de ladrillo visto y piedra natural, con renovaciones modernas de alta calidad, todo enmarcado por un jardín impecable presidido por un olivo centenario. Con 341 m² construidos, la propiedad destaca por su amplitud, luminosidad y la enorme versatilidad de sus espacios, con siete dormitorios y cuatro baños. La planta baja alberga la suite principal, de generosas dimensiones, techos altos y abundante luz natural, además de un segundo dormitorio actualmente usado como despacho y dos baños completos. El área social se articula en torno a un salón-comedor de doble altura y carácter señorial, una amplia cocina independiente y acceso a tres porches y terrazas. Un detalle muy relevante: la planta principal es accesible y apta para personas con movilidad reducida. La primera planta suma cinco dormitorios y dos baños, con una distribución que se adapta con facilidad a familias numerosas, teletrabajo o zona de invitados. La climatización se resuelve con calefacción por pellets, una solución eficiente y sostenible, y la orientación sur, este y oeste garantiza luz natural durante todo el día. El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas. La parcela de 1.860 m², orientada al sur, alberga una piscina de 10 x 5 metros, varios porches y terrazas, y un comedor de jardín cubierto junto a la zona de barbacoa. Un entorno pensado para vivir fuera durante todo el año, desde las reuniones con amigos hasta las puestas de sol en privado. La orientación, además, hace de esta cubierta una candidata ideal para la instalación de paneles solares. La vivienda dispone también de garaje para dos vehículos y trastero. Soto de Viñuelas, en Tres Cantos, es uno de los entornos residenciales más privilegiados del norte de Madrid. Una urbanización consolidada, segura y familiar, con vigilancia privada 24 horas y sistema de alarmas, rodeada por el Monte de Viñuelas, un bosque de encinas protegido dentro del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares donde no es raro ver ciervos, jabalíes y una rica avifauna. Vivir aquí es vivir en plena naturaleza sin renunciar a la ciudad: salida inmediata a la M-607 y parada de autobús a cinco minutos andando, con conexión directa a Plaza de Castilla y a la estación de Renfe de Tres Cantos. A solo 20 minutos del centro de Madrid, Tres Cantos es además una de las ciudades con mayor renta per cápita y calidad de vida de España, con un tejido comercial, industrial y tecnológico de primer nivel. Naturaleza, seguridad y conexión, todo en un mismo lugar. [IW]