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✨🏡 EN EXCLUSIVA PARA TI ✨ Te presentamos una oportunidad única: una vivienda con encanto en el Portal de Legutiano, en plena zona Santiago-El Anglo, junto a Reyes Católicos, Obispo Ballester y el Parque de Molinuevo 🌳. Un entorno consolidado, con mucha vida, perfecto para quienes buscan comodidad, cercanía y calidad de vida. Imagina vivir en un barrio con todo lo que necesitas a tu alcance: colegios, farmacias, supermercados, gimnasio, tiendas y zonas verdes para pasear o disfrutar en familia 🌿👨‍👩‍👧‍👦. Además, estarás muy bien conectado con el resto de la ciudad gracias al urbano L1 🚍. 📐 Con sus 84 m² construidos, este piso ofrece un espacio perfectamente distribuido para tu día a día: ✨ Cocina independiente y totalmente actualizada, lista para que disfrutes de tus mejores recetas 🍳 ✨ Salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos únicos en familia o con amigos 🛋️ ✨ 3 habitaciones confortables, donde cada miembro de la familia encontrará su espacio 🛏️ ✨ 1 baño completo con ducha, moderno y funcional 🚿 La vivienda se entrega amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones 🪑🔑. Su orientación es ideal: la mitad da a la Calle Portal de Legutiano, con vistas despejadas y llenas de luz 🌇, y la otra mitad a un gran patio de manzana, tranquilo, cuidado y silencioso 🌿🤫. Un equilibrio perfecto entre vitalidad y serenidad. 🔝 Además, disfrutarás de todas las comodidades: ✅ Ascensor 🛗 ✅ Trastero para almacenamiento extra 📦 ✅ Calefacción individual de gas con solo 40 € de gastos de comunidad 🔥 ✅ Plaza de garaje opcional por 20.000 € 🚗 💡 Una vivienda que combina ubicación, comodidad, servicios y calidad de vida, perfecta tanto si buscas tu nuevo hogar como si deseas invertir en una zona con gran demanda. 📞 Para más información: INMOBILIARIA ES TU PISO – Más de 25 años de experiencia nos avalan 💼 cONFIA EN GRUPO ES TU PISO. Si necesitas conocer el valor de una vivienda por herencia, separación o venta, nos desplazamos sin compromiso para valorar tu casa. ☎️ Tel. 945 260 900 📍 C/ Olaguibel 56, Bajo – 01003 Vitoria 💫 ¡No dejes escapar esta oportunidad exclusiva! Tu próximo hogar te está esperando.