80 grundstück von Cumbre del Sol Pre-Owned zum Verkauf in España.

RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTAS Para quien estudia seriamente dónde comprar propiedad en el arco costero entre Jávea y Moraira, Cumbre del Sol representa un micro-mercado de acceso limitado: elevado, maduro y con posiciones de vistas al mar estructuralmente escasas. Pueblo Panorama ocupa una de esas posiciones en la zona residencial de las Dalias, dentro de uno de los complejos de apartamento mediterráneo más consolidados de Costa Blanca Norte. El activo tiene una superficie total de 89 m², distribuidos en 69 m² interiores y una terraza de 20 m² con pérgola. Dispone de dos dormitorios, un baño y cocina reformada, y se presenta en muy buen estado de conservación. La orientación sureste es uno de los activos técnicos más relevantes de este complejo. Garantiza luz natural matinal, alta usabilidad durante todo el año y vistas al mar panorámicas que, en días despejados, alcanzan el horizonte de Ibiza, el Cabo de la Nao, el Parque Natural de la Granadella y la Torre Vigía del Portet de Moraira. Pueblo Panorama cuenta con 8 piscinas comunitarias distribuidas en 4 fases, con 2 piscinas asignadas a cada fase. Este modelo de uso distribuido —no concentrado en una única zona común— tiene un impacto directo en la comodidad cotidiana y en la densidad real de uso, dos factores que el comprador informado debe considerar antes de firmar. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDAD La distribución de este apartamento responde con eficiencia al perfil de uso más habitual en Cumbre del Sol: segunda residencia de alta calidad, estancias prolongadas o residencia simplificada durante todo el año. Los 69 m² interiores mantienen el mantenimiento bajo control, mientras que la terraza de 20 m² con pérgola extiende el espacio habitable de forma significativa durante la mayor parte del año. Distribución del inmueble: Dos dormitoriosUn bañoCocina reformadaSalón-comedor conectado a la terrazaTerraza de 20 m² con pérgolaSuperficie total: 89 m²La cocina reformada elimina una de las principales fuentes de incertidumbre en la compra de una propiedad de segunda mano: el comprador puede centrar su análisis técnico en el estado de conservación general en lugar de asumir una reforma inmediata. El buen estado del conjunto refuerza este perfil de compra controlada. La terraza no es un complemento accesorio. En Pueblo Panorama, con orientación sureste y vistas al mar panorámicas, el espacio exterior forma parte del patrón de vida diario, especialmente en los meses de mayor luminosidad. Como en el resto de los sectores elevados de Cumbre del Sol, el comprador debe valorar los accesos de forma realista. La topografía costera genera desniveles, escaleras y cambios de cota que conviene revisar durante una visita privada. Es esa misma geografía la que produce las vistas abiertas, la privacidad y la separación de las zonas costeras más densificadas. EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICA El apartamento se presenta en muy buen estado y con cocina reformada, lo que mejora su perfil de reventa y reduce el riesgo técnico para el comprador. En una propiedad de segunda mano de estas características en Benitachell, el proceso de due diligence debe centrarse en verificar el estado real de las instalaciones existentes más que en planificar una reforma integral. Los puntos técnicos prioritarios a revisar durante la inspección incluyen: instalación de cocina, ventilación del baño, cuadro eléctrico, sistema de agua caliente, carpintería exterior, desagüe de la terraza, estado de la pérgola, provisión de climatización o calefacción, y cualquier obra comunitaria aprobada o pendiente de ejecución. El formato del inmueble —superficie manejable, terraza estructurada y acceso a instalaciones comunitarias— lo hace especialmente adecuado para compradores que buscan una propiedad de llave en mano en el eje Jávea-Moraira. En comparación con una villa independiente, este modelo reduce significativamente el mantenimiento privado sin renunciar a las vistas al mar ni a la vida mediterránea al aire libre. La distribución por fases de las piscinas comunitarias —2 piscinas por fase en un total de 8— ofrece un modelo de propiedad equilibrado que el comprador puede evaluar con claridad antes de la compra. UBICACIÓN Y REALIDAD DEL ENTORNO Pueblo Panorama se ubica en la zona residencial de las Dalias, dentro de Cumbre del Sol, en el término municipal de Benitachell, estratégicamente situado entre Jávea y Moraira. El entorno es internacional, establecido y predominantemente residencial: una mezcla de propietarios permanentes, segundas residencias y compradores europeos de larga estancia que valoran las vistas al mar, el mantenimiento comunitario controlado y la proximidad a servicios esenciales. Rangos de distancia certificados para Pueblo Panorama: 1 km: Lady Elizabeth International School2-3 km: Playas de Moraig, Cala de los Tiestos, Centro Comercial Adelfas, instalaciones de hípica y tenis4-5 km: Mercadona, Mas y Más y el centro de Benitachell6-7 km: Centro de Moraira y playa del P

RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTAS Para quienes evalúan comprar propiedad o invertir en el arco costero premium de la Costa Blanca Norte, el eje Jávea–Moraira concentra la mayor densidad de demanda cualificada de la región. La villa que nos ocupa responde directamente a ese perfil: una posición en esquina, dentro del sector Residencial Magnolias de Cumbre del Sol, que combina privacidad real, escasez de suelo edificable y estabilidad patrimonial a largo plazo. La parcela tiene 949 m² y ocupa una posición dominante en el cinturón sur elevado de la urbanización. La orientación sur garantiza entre cinco y seis horas de sol térmico directo en los meses de invierno, un dato que incide directamente en el confort habitable y en los costes energéticos anuales. Las vistas al mar panorámicas sobre el Mediterráneo y el entorno natural protegido refuerzan el perfil del activo en un mercado donde el suelo de gran parcela con estas características está estructuralmente limitado. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDAD Con 319 m² construidos totales, la distribución de esta villa resuelve con eficacia el estándar de residencia permanente, eliminando las barreras internas de acceso que caracterizan a la mayoría de propiedades del litoral norte alicantino. Planta principal única (154 m² de zona habitable): salón-comedor, cocina, tres dormitorios y tres baños completos, todo en un único nivel sin escalones interiores.Terrazas exteriores: 18 m² de terraza cubierta y 102 m² de terraza abierta perimetral con piscina privada.Planta sótano/garaje: 39 m² con plaza de garaje y trastero independiente de 6 m².Exterior: cocina de verano cubierta, jardín con topografía prácticamente plana.La ausencia de escaleras internas en la zona de día es un elemento diferencial escaso en esta franja costera de topografía elevada. Amplía significativamente el perfil de comprador potencial y añade valor en términos de accesibilidad y funcionalidad cotidiana. La conexión directa entre el salón y las terrazas exteriores define el ritmo de uso de la vivienda, tanto en invierno como en los meses de mayor actividad. Es necesario señalar que Cumbre del Sol, como urbanización de montaña costera, requiere el uso habitual de vehículo propio para acceder a los servicios del entorno. Esta característica es inherente al perfil residencial elevado de la zona y debe tenerse en cuenta en la planificación del estilo de vida. EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICA Esta propiedad de segunda mano se presenta en excelente estado de conservación, con sistemas de climatización instalados y una construcción estructuralmente sólida, propia de los estándares del norte de Alicante. La orientación sur actúa como sistema de calefacción pasiva durante el otoño y el invierno, reduciendo la dependencia de climatización activa en los meses fríos y mejorando el rendimiento energético global del inmueble. El jardín ha sido mantenido en buen estado y presenta una topografía casi plana, una condición poco habitual para una parcela de esta dimensión en zona costera elevada de Benitachell. Ello facilita el mantenimiento, la privacidad perimetral y el uso funcional del exterior durante todo el año. La calificación energética del inmueble y el certificado vigente están disponibles bajo solicitud a través del departamento técnico. UBICACIÓN Y REALIDAD DEL ENTORNO Residencial Magnolias es una comunidad internacional consolidada, con un perfil demográfico de alta renta y vocación de residencia permanente. El entorno es tranquilo y de baja densidad, con una presencia significativa de propietarios europeos que mantienen la urbanización activa durante los doce meses del año. Por la topografía costera y la escala de Cumbre del Sol, el vehículo propio es una necesidad funcional para la vida diaria. Las distancias a los principales servicios y accesos naturales son las siguientes: 1 a 2 km: Dreamsea Mediterranean Camp, Playa Morach, Cala de los Tiestos y Cala Llebeig.3 a 4 km: Centro Comercial Adelfas (supermercado Pepe La Sal, farmacia, restaurantes), instalaciones deportivas de tenis y pádel, Lady Elizabeth International School y Mercadona.6 a 8 km: Supermercado Mas y Mas, casco urbano de Benitachell, playa Portet de Moraira y Club de Golf de Jávea.13 km: Playa del Arenal de Jávea.GASTOS DE ADQUISICIÓN Y GARANTÍAS LEGALES Al tratarse de una propiedad de segunda mano con un precio de 750.000 euros, la transmisión está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable en la Comunitat Valenciana conforme a la normativa vigente en 2026: el 9 por ciento sobre el importe hasta 1.000.000 de euros, y el 11 por ciento sobre el exceso que pudiera superar ese umbral. A este impuesto se suman los gastos notariales, de registro y honorarios legales, que habitualmente representan entre el 2 y el 3 por ciento adicional sobre el precio de compra. Se recomienda firmemente la contratación de un abogado independiente para supervisar el proceso de due diligence técnica y jurídica del inmueble. Op

Apartamento en venta con espectaculares vistas al mar en Pueblo Panorama, Cumbre del Sol Un apartamento con terraza, vistas abiertas al Mediterráneo y una ubicación privilegiada entre Jávea y Moraira Si estás buscando una vivienda cómoda, luminosa y con unas vistas impresionantes al mar, este apartamento en venta en Pueblo Panorama puede ser justo lo que necesitas. Ubicado en la prestigiosa urbanización Cumbre del Sol, en el municipio de Benitachell, entre Jávea y Moraira, esta propiedad reúne ubicación, funcionalidad y una excelente orientación para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La vivienda destaca por su terraza de 20 m² con vistas panorámicas al mar, un espacio perfecto para relajarse, desayunar al aire libre o compartir agradables momentos en cualquier época del año. Además, su cercanía a la escuela internacional Lady Elizabeth School la convierte en una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para inversión. Distribución práctica y cómoda para el día a día Este apartamento dispone de una distribución muy funcional, pensada para aprovechar bien cada estancia. Principales características de la vivienda 2 dormitorios1 baño completoSalón-comedor con salida directa a la terrazaCocina abierta al salónTerraza privada de 20 m²Trastero privado de 10 m² en el sótano del edificioAcceso cómodo, con solo un pequeño tramo de escalerasVivienda con aproximadamente 66 m² interioresDesde la entrada accedemos a un acogedor salón-comedor muy luminoso, conectado con la cocina abierta, creando un espacio práctico, actual y agradable. Desde esta estancia se sale directamente a la amplia terraza, sin duda una de las grandes protagonistas de la vivienda. Los dos dormitorios ofrecen un espacio cómodo para descansar, mientras que el cuarto de baño completa una propiedad ideal para disfrutar en vacaciones, vivir todo el año o destinarla al alquiler. Un apartamento ideal para vivir o invertir en la Costa Blanca Norte Esta vivienda es una excelente oportunidad para quienes desean comprar un apartamento con vistas al mar en Cumbre del Sol, en una zona consolidada y muy demandada de la Costa Blanca Norte. ¿Por qué destaca esta propiedad? Porque combina varios aspectos muy valorados por los compradores: Vistas espectaculares al marAmplia terraza para disfrutar del exteriorUbicación en una zona residencial tranquilaProximidad a servicios y a la escuela internacionalBuen acceso a la viviendaTrastero privado, muy útil como espacio extra de almacenamientoExcelente opción tanto para uso personal como para inversión inmobiliariaUbicación: Pueblo Panorama, una de las zonas más atractivas de Cumbre del Sol Pueblo Panorama es una de las promociones de apartamentos más reconocidas dentro de Cumbre del Sol, gracias a su orientación, sus vistas abiertas al Mediterráneo y su entorno tranquilo. Vivir aquí permite disfrutar de la naturaleza, la privacidad y la cercanía a algunas de las calas más bonitas de la zona, así como de servicios esenciales, supermercados, restaurantes y zonas deportivas. Además, su situación entre Jávea y Moraira aporta un valor añadido muy importante, ya que permite acceder fácilmente a dos de los destinos más valorados de la Costa Blanca. Una vivienda para disfrutar del mar, la luz y la tranquilidad Este apartamento en Pueblo Panorama es perfecto para quienes buscan una propiedad lista para disfrutar, con una distribución cómoda, exteriores agradables y una localización privilegiada dentro de Cumbre del Sol. Su combinación de vistas al mar, terraza amplia, dos dormitorios, trastero privado y cercanía a servicios convierte esta vivienda en una opción muy completa y con gran atractivo en el mercado. Contacta con nosotros para más información o para organizar una visita Si quieres descubrir este apartamento en venta en Pueblo Panorama, estaremos encantados de ayudarte. Ponte en contacto con nosotros y te daremos toda la información que necesites, además de acompañarte durante todo el proceso para que compres con tranquilidad, claridad y confianza. Resumen de la zona residencial Pueblo Panorama Vivir en Pueblo Panorama, dentro de la zona residencial Dalias de Cumbre del Sol Pueblo Panorama es una promoción de apartamentos situada en la zona residencial Dalias, dentro de la urbanización Cumbre del Sol, en Benitachell, entre Jávea y Moraira. Los apartamentos de esta zona están orientados principalmente al sureste, lo que favorece una excelente entrada de luz natural y unas bonitas vistas al mar Mediterráneo. Uno de los grandes atractivos de Pueblo Panorama son sus zonas comunes, con 8 piscinas comunitarias distribuidas en 4 ubicaciones, cada una con amplias terrazas para relajarse y disfrutar del entorno. Además, la zona se encuentra cerca de servicios muy valorados como la escuela internacional Lady Elizabeth, el Centro Comercial Adelfas, supermercados, instalaciones deportivas y calas tan conocidas como Moraig y Los Tiestos. Todo ello convierte a Pueblo Panorama en una ubicación muy atractiva ta