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¡¡¡¡¡ HONORARIOS INCLUIDOS !!!!!! Te presentamos esta magnífica oportunidad en el corazón de Málaga: un piso elegante, acogedor y en estado impecable, perfecto tanto como vivienda habitual como inversión segura. La propiedad cuenta con un amplio dormitorio con armarios empotrados que ofrecen gran capacidad de almacenaje, salón-comedor ideal para disfrutar de momentos de relax o reuniones, y una cocina completamente amueblada, funcional y lista para usar desde el primer día. Dispone de un baño completo con acabados modernos y, además, una práctica estancia adicional que podrás adaptar a tu estilo de vida: vestidor, despacho, zona de lectura o incluso espacio de almacenaje extra. Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado. Y como valor añadido excepcional en el centro de la ciudad, incluye plaza de garaje, aportando comodidad y tranquilidad en tu día a día. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga, rodeado de todos los servicios, comercios, restaurantes y el encanto cultural que caracteriza a la ciudad, este piso combina ubicación, calidad y confort en una sola propiedad. Una oportunidad única para vivir donde siempre has querido. ¿Lo visitamos? ?? Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio!