13 grundstück von ALARCON PROPIEDADES zum Verkauf in España.

ALARCON PROPIEDADES les ofrece este Ático sin ascensor situado junto al centro de Vilanova, con terraza con vistas al campanario de St. Antoni. La vivienda dispone comedor-sala de estar con salida a la terraza, cocina abierta al comedor, de 1 habitación exterior y baño completo con bañera. El piso cuenta con aire acondicionado frío/calor, puertas de madera de pino, pavimento de parquet, carpintería exterior de aluminio. La fachada del edificio dónde se encuentra integrada la vivienda está rehabilitada. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes. La superficie de la vivienda es de 55 m2 según Sede del Catastro y de 43 m2 según cédula de habitabilidad. El edificio dispone de la ITE. El piso se vende sin mobiliario ni electrodomésticos y sin enseres existentes en la actualidad en la vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% 18.900€, resultando un importe de 207.900€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 9.450€ y un importe resultante de 198.450€ ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 37.800€, resultando un importe de 226.800€). *Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. * Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

ALARCON PROPIEDADES presenta un exclusivo y amplio dúplex situado en pleno centro de Vilanova i la Geltrú, distribuido en dos plantas comunicadas entre sí mediante su escalera de obra que otorga un fácil acceso a las plantas de la vivienda. Esta vivienda destaca no solo por su ubicación privilegiada, que le brinda la oportunidad de disfrutar del centro de la ciudad, la proximidad a la zona de la playa y a la estación de tren sino que también destaca por su luminosidad y amplitud, tanto en sus espacios interiores como en sus exteriores, que se complementan con dos magníficas terrazas de 36 m², ideales para disfrutar al aire libre. La vivienda se distribuye en dos plantas, una planta sobreático y una planta ático y cuenta con una superficie total de 169 m² y útil de 118,09 m2, además dispone de 2 magníficas terrazas, las cuales ofrecen unas amplias vistas a la ciudad e intimidad a la vivienda. Ubicado en la planta sexta con ascensor, en un edificio de sólo 6 vecinos, resultando una vivienda por planta. Esta amplia propiedad cuenta con un amplio y luminoso salón comedor de 37 m2, cocina con galería de 15 m2, 6 habitaciones exteriores, 3 de ellas individuales y 3 dobles, junto con 1 baño y 1 aseo. Además la vivienda cuenta con sus dos terrazas, de 18 m2 en cada una de sus plantas y de un balcón al que se accede desde el salón comedor. La vivienda, con un estado de segunda mano, ofrece muchas posibilidades de reforma, tanto a nivel de distribución como de acabados, pudiendo diseñar su hogar a su gusto! El inmueble se entrega sin mobiliario. El piso dispone de cédula de habitabilidad con número CHB07042125001, vigente hasta la fecha 19/11/2040 y de certificado energético, con calificación: G 265 Kw y 46 Kg, válido hasta la fecha 10/11/2030. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña hasta 600.000€ = 10%(44.500 €, resultando un importe de 489.500€), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, (resultando un importe de 22.250 € y un importe resultante de 467.250 €) ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores (89.000 €, resultando un importe de 534.000€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €. • Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

Quiere vivir en un hogar luminoso, reformado y próximo a al mar y al centro de la ciudad?, ALARCON PROPIEDADES les presenta este ático, ubicado en la última planta del edificio con ascensor, que destaca por sus magníficas y amplias vistas al Garraf, su luminosidad y por su estado impecable!. Además se encuentra ubicado junto a una de las mejores zonas de la ciudad, Ribes Roges, y al lado mismo del centro de la ciudad. El piso ha sido reformado, preservando detalles como la carpintería interior de madera maciza lacada en blanco, la carpintería exterior de aluminio, el parquet, zócalos nuevos, baño con ducha y mampara.., otorgando confort y modernidad a la vivienda. El comedor conecta con una terraza-balcón ideal para disfrutar del sol matutino gracias a su orientación este, los suelos de parquet y las puertas lacadas en blanco aportan calidez y elegancia a la vivienda, mientras que la puerta de acceso a la vivienda blindada y el ascensor brindan seguridad y comodidad a la misma. El edificio dispone de acceso a un gran jardín comunitario que proporciona un espacio verde para el descanso. La ubicación junto a Roges-Plaça de la Sardana destaca por su conexión histórica con el mar y su evolución, ideal para quienes valoran vivir cerca del mar en un entorno con tradición y modernidad, una zona que ofrece comercios, colegios, transporte público, zonas verdes y todos los servicios a su alcance. El piso ofrece una superficie total de 84 m², con 65 m² útiles distribuidos en tres habitaciones, una de ellas con salida a balcón, un baño con ducha, una cocina con acceso a la galería, un amplio y muy luminoso salón comedor y una terraza y balcón. El piso dispone de cédula de habitabilidad y de certificado energético, vigentes. Se vende sin amueblar ni equipar. La finca se encuentra en régimen de VPO, al amparo del " Reglament d'Habitatges de Protecció Oficial de 24 de julio de 1968", con la única condición para el adquiriente de destinar la vivienda para su domicilio habitual y permanente, precio libre y con la ventaja del importe del ITP, siendo del 7% (en vez del 10% en vivienda libre). Disponemos de la Nota Informativa de la Agencia de l 'Habitatge, sobre las condiciones de venta, que pueden consultar en nuestra oficina. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación: * Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña ( Inmueble de VPO: 7%(20.650€, resultando un importe de 315.650 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 14.750 € y un importe resultante de 309.750 €), siendo del 20% para los grandes tenedores (si destinan la vivienda a su vivienda habitual, 59.000€, resultando un total de 354.000 €). *Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 1.500/2.000 €. * Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;