Dachboden zum Verkauf in Centre Vila

ALARCON PROPIEDADES les ofrece este Ático sin ascensor situado junto al centro de Vilanova, con terraza con vistas al campanario de St. Antoni.

La vivienda dispone comedor-sala de estar con salida a la terraza, cocina abierta al comedor, de 1 habitación exterior y baño completo con bañera.

El piso cuenta con aire acondicionado frío/calor, puertas de madera de pino, pavimento de parquet, carpintería exterior de aluminio.

La fachada del edificio dónde se encuentra integrada la vivienda está rehabilitada.

La vivienda dispone de cédula de habitabilidad y certificado energético vigentes. La superficie de la vivienda es de 55 m2 según Sede del Catastro y de 43 m2 según cédula de habitabilidad. El edificio dispone de la ITE.

El piso se vende sin mobiliario ni electrodomésticos y sin enseres existentes en la actualidad en la vivienda.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025,de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% 18.900€, resultando un importe de 207.900€, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 9.450€ y un importe resultante de 198.450€ ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 37.800€, resultando un importe de 226.800€).
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral. Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;