neubau · an Carrer de Sant Miquel, 4
Matadepera
Una casa d’obra nova a prop del poble. Aquesta és, sens dubte, la demanda més habitual; el que tothom vol però gairebé ningú troba. Un dels desitjos més difícils de fer realitat perquè a Matadepera cada cop queda menys sòl edificable de qualitat, i això converteix la possibilitat de construir una casa des de zero en gairebé un luxe. A moltes persones els fa respecte —i fins i tot por— exercir d’auto promotor: buscar un terreny, seleccionar i coordinar professionals, prendre decisions tècniques i gestionar terminis. Sovint només arriben les males experiències de qui no va triar bé arquitecte o constructor, i el que havia de ser un somni es converteix en un malson. A d’altres simplement els fa mandra iniciar un procés tan llarg i exigent. Per això aquesta proposta és ideal: una autopromoció en què el camí més complicat ja està fet. És un projecte de 4 cases situat, al meu criteri, en la millor zona de Matadepera: lluny del soroll del centre i de la carretera, envoltat d’arbres i tranquil·litat, però a només 2 minuts caminant de la plaça Sant Jordi i de les parades d’autobús. Un entorn privilegiat i còmode alhora. La promoció està desenvolupada per DARQ, els arquitectes que van dissenyar casa nostra. Ho dic amb coneixement de causa: puc posar-hi la mà al foc. La qualitat, l’eficiència energètica i la cura en cada detall són pilars fonamentals en tots els seus projectes. Arquitectura de prestigi, resolutiva i de confiança. Amb una certificació energètica de classe A, cada habitatge disposa de 4 habitacions, amb la possibilitat d’ampliar-ne una cinquena segons necessitats, 3 banys, cuina menjador i safareig. T’agradaria viure aquí? Vols conèixer més detalls del projecte? Prevista l’entrega durant el primer trimestre 2027 Contacta’ns MEMÒRIA DE QUALITATS — Resum Esquemàtic 1. Fonamentació i estructura • Formigó armat, pilars i perfils metàl·lics. 2. Façana • Planta pis: obra vista manual amb aïllament interior. • Planta baixa: tancament ceràmic + sistema SATE exterior + aïllament interior. 3. Coberta • Coberta plana invertida amb graves i aïllament tèrmic. • Terrasses i balcons amb paviment ceràmic antilliscant. 4. Divisions interiors • Tabics de cartró-guix laminat amb aïllament i perfils metàl·lics. 5. Paviments • Planta baixa: ceràmic gran format (120x60 o 90x90). • Planta pis: parquet AC4. • Banys i safareig: ceràmic 60x60 o 60x40. • Garatge: formigó fratassat. • Exteriors: ceràmic antilliscant i formigó a l’accés. 6. Revestiments • Pintura plàstica llisa (color a escollir). • Banys amb ceràmica. • Fals sostre en cartró-guix. • Cuina: frontal en quars tipus Silestone. 7. Fusteria interior • Porta d’entrada blindada amb pany de seguretat. • Portes interiors lacades en blanc amb gomes d’estanquitat. 8. Fusteria exterior • Alumini amb trencament pont tèrmic + vidres Climalit. • Persianes motoritzades a dormitoris planta pis. 9. Cuina • Mobles alts i baixos amb tancament suau. • Taulell i frontal Silestone o similar. • Electrodomèstics Siemens (inducció, forn, microones, aigüera, campana). Opcionals: gammes Neff o Gaggenau, campana integrada, colors i panells. 10. Sanitaris • Mobles suspesos. • Sanitaris vitrificats blancs i plat de dutxa de resina. • Mampara fixa de vidre. • Aixetes monocomandament amb estalvi d’aigua. 11. Electricitat i telecomunicacions • Preses TV/internet a totes les estances. • Videoporter comunitari i privat. • Fotovoltaica 4,5 kW i preinstal·lació vehicle elèctric. Opcionals: 9 kW fotovoltaics, punt de càrrega, domòtica centralitzada. 12. Climatització i ventilació • Aerotèrmia + terra radiant. • Fancoils a cada planta per fred. • Termòstats intel·ligents (APP). • Extracció mecànica a banys i safareig. Opcionals: ventilació doble flux amb recuperació de calor. 13. Fontaneria • Previsió descalcificador. • Preinstal·lació òsmosi a cuina. • Punt d’aigua a terrasses. • Preinstal·lació de reg automàtic. 14. Garatge i exteriors • Porta seccional motoritzada. • Gespa artificial segons plànol. • Un arbre plantat (tipus liquidàmbar). • Piscina amb electròlisi salina, llums i escala inox. Opcionals: neteja automàtica, accessoris inox, gespa natural. 15. Interiorisme • Preinstal·lació llar de foc encastable. • Armaris vestidor en suite i accés. • Il·luminació segons plànols. Opcionals: projecte interiorisme Laia Ubia.
- 4 zim·
- 3 bad·
- 226 - 241 m²
