Casa o xalet a Murcia, Murcia
Llano de Brujas, Pedanías Este
¡Oportunidad única en la huerta de Murcia! Se vende espectacular casa/chalet independiente con negocio de restaurante totalmente montado y equipado, listo para empezar a trabajar. Ubicado a tan solo quince minutos del centro de Murcia, este inmueble ofrece una superficie de parcela de 2.000 m2 y una construcción de 1.200 m2, ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un entorno rodeado de naturaleza. El restaurante cuenta con varios salones equipados, una cocina de 200 m2 con cámaras frigoríficas industriales, congeladores, fogones, hornos, barbacoa argentina, cortadora de fiambre y zona de lavado con varios lavavajillas. Además, incluye todo el mobiliario, lencería, vajilla, cristalería y enseres de cocina necesarios para operar desde el primer día. Dispone de dos amplios salones y otro más íntimo con capacidad para unos treinta comensales, además de una bodega propia y jardines que rodean los salones. La propiedad también cuenta con dos viviendas: una encima del restaurante con cuatro dormitorios, dos baños, salón, cocina con lavadero y dos terrazas; y otra vivienda adosada a los salones de celebraciones con cocina, salón, un dormitorio, un baño completo y un aseo. Existe la posibilidad de convertir estas viviendas en zonas adicionales del restaurante. Construida en 1983 y en buen estado, la casa/chalet ofrece armarios empotrados, trastero, calefacción por bomba de frío/calor a gas natural y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. La orientación norte-sur garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Además, cuenta con plaza de garaje. No pierdas la oportunidad de adquirir este increíble inmueble que combina comodidad residencial y un negocio próspero en un solo lugar. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! Conforme al art. 20.1.c del TRLGDCU, al precio anunciado se añadirán los siguientes conceptos, cuando correspondan: Impuestos en Murcia: ITP general del 7,75 %, con tipos reducidos, como el 3 %, si se cumplen los requisitos. Se aplica sobre la base imponible legal, que puede superar el precio de venta. En operaciones sujetas y no exentas de IVA: 10 % en viviendas —4 % en VPO de régimen especial o promoción pública— . Notaría y registro: según aranceles oficiales, únicamente en la parte que corresponda al comprador conforme a la normativa y los pactos válidos. Honorarios de agencia a cargo del comprador, previa contratación o aceptación informada: 3 % del precio de venta, mínimo 2.500 €, más 21 % de IVA. Financiación: condiciones y costes informados por la entidad financiera, con el reparto de gastos legalmente establecido.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 128 m²
