Pis de 111 m² a Alicante / Alacant, Alicante
Ensanche - Diputación, Centro
Nexo pone a la venta, en exclusiva, amplia y luminosa vivienda, con altura de 8º piso, en Pintor Lorenzo Casanova, junto a Plaza Séneca. Realmente se trata de un 7º piso, en un edificio que tiene oficinas en el entresuelo, lo que provoca que su altura real sea de 8º y dada su situación, tiene una gran luminosidad durante todo el día, y vistas despejadas. La terraza superior es de uso y disfrute exclusivo de los vecinos, para tender o, sencillamente relajarte mientras contemplas toda la ciudad, Castillo de Santa Bárbara, Castillo de San Fernando, Playa…. Consta de 111 m2 construidos, de los cuales, 92 m2 corresponden a su superficie útil, lo que facilita casi cualquier reforma, incluso un camvio en la distribución. Actualmente dispone de 3 dormitorios, (ya que de origen eran 4), de los cuales dos son dobles, uno de ellos con armario empotrado y el otro con baño en suite y el tercero es sencillo. Amplio salón de 34 m2, (ya que el 4º dormitorio se le dió a éste), con acceso al balcón, con grandes ventanales. Dos baños completos, ambos con bañera y disponen de ventana, ( lo que le da más luminosidad), están en perfecto estado, ya que fueron reformados, el resto de la vivienda necesita mejora, ya que está de orígen. Cocina amplia y cuadrada, con acceso a la galería o zona de lavadero. El suelo es de terrazo, la carpintería exterior de aluminio con cristal sencillo y la carpintería interior de sapeli. El edificio cuenta con ascensor, para 6 personas, y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Ideal tanto para destinarla a vivienda habitual, reformándola a tu gusto, como para inversión, por su situación. Dada su ubicación, en pleno centro de Alicante, se encuentra a cinco minutos del Corte Inglés, diez minutos de la Rambla o diez minutos del Parque de Canalejas. Con todo tipo de comercios, restauración, transporte público en la puerta... Nota: La información descrita tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que puede contener errores. El precio de venta incluye los Honorarios de gestión, que son asumidos por la parte vendedora. En cumplimiento de las obligaciones previstas en la Ley 10/2025, de 26 de Diciembre, se informa a la parte compradora que a este precio hay que incrementarle los gastos de la compraventa, tales como: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales,(ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9% sobre el precio de venta o el valor de referencia calculado por el Catastro, (el de mayor importe) Este importe será inferior en caso de familias numerosas, compradores menores de 35 años, personas discapacitadas, VPO…. Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989 de 17 de Noviembre. Registro de la Propiedad: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en los Anexos I y II del R.D. 1427/1989 de 17 de Noviembre. Y Gestoría.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 111 m²·
- 7ª Planta