Pis amb piscina a Barrio RADA, Voto
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Hay sitios donde el reloj parece ir un poco más despacio, eso fue lo primero que pensé cuando llegué. Está en Rada, a pocos minutos de Laredo, en un entorno muy tranquilo donde apetece abrir la puerta de casa y olvidarse del ruido y luego está la villa. Lo que más me gustó es que tiene ese equilibrio tan difícil de encontrar: espacio de sobra, mucha privacidad y un exterior pensado para disfrutarlo de verdad, la vivienda dispone de 178 m2 construidos, con tres habitaciones muy amplias y tres baños, una distribución muy cómoda tanto para vivir todo el año como para disfrutarla los fines de semana o en vacaciones. Esta maravillosa casa cuenta con un sistema de aerotermia para la calefacción y agua caliente, ademas de climatizar la piscina. La zona de día invita a hacer vida en ella, pero estoy convencido de que cuando llegue el buen tiempo el verdadero protagonista será el exterior, porque aquí tienes varias terrazas, una agradable zona ajardinada… y una piscina privada y eso cambia por completo la forma de disfrutar la casa. Un baño antes de comer, una tarde con amigos, los niños jugando mientras preparas una barbacoa o simplemente un rato de tranquilidad sin tener que salir de casa. Además, la ubicación tiene otro punto muy a favor. En apenas unos minutos estás en Laredo, con una de las playas más bonitas del norte, todos los servicios, comercios y restaurantes. Pero cuando vuelves a casa, vuelves a la tranquilidad. Es una de esas viviendas que no necesitan grandes artificios para convencer. La visitas… y entiendes enseguida por qué es tan fácil imaginarse viviendo aquí. Si llevas tiempo buscando una villa independiente con jardín, piscina y espacio de verdad, creo que esta merece una visita. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles, que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 179 m²·
- Baixos
