Casa o xalet amb 2 banys a Viladrau, Girona
Riells - Arbúcies, Zona de
Casa independiente a cuatro vientos en parcela completamente plana, situada en pleno núcleo urbano de Viladrau, uno de los enclaves más valorados del Montseny por su equilibrio entre naturaleza, servicios y calidad de vida. Reformada integralmente con materiales de máxima calidad y criterio contemporáneo, la vivienda combina diseño, eficiencia energética y una conexión constante con el exterior. El corazón de la casa es un espectacular salón comedor de doble altura con chimenea de leña. Grandes ventanales abren directamente al jardín y al porche, generando una continuidad natural entre interior y exterior. Desde aquí, las vistas se proyectan hacia el Matagalls, integrando el paisaje en el día a día. La cocina office, abierta y funcional, conecta con un patio interior que aporta luz y privacidad. En la planta principal encontramos dos habitaciones y un baño completo con zona de lavandería integrada, todo resuelto con acabados cuidados y líneas limpias. En la planta superior se ubica la suite principal: dormitorio amplio, vestidor independiente, baño de diseño con ducha y zona de estudio con salida a una pequeña terraza orientada al oeste. Los atardeceres sobre las montañas del Montseny se convierten aquí en un ritual cotidiano. Uno de los elementos más singulares es la piscina interior climatizada, integrada arquitectónicamente y abierta visualmente hacia el jardín. Un espacio excepcional que permite disfrutar del agua todo el año con vistas directas al Matagalls. La vivienda incorpora aerotermia, instalación fotovoltaica integrada en fachada y cubierta, sistema de domótica centralizada, carpinterías de altas prestaciones y garaje cerrado con puerta automática. Fachada combinada con piedra natural de Puigcerdà y mobiliario interior en madera natural de Viladrau. Se vende completamente amueblada. El jardín de césped natural se mantiene mediante robot automático, ofreciendo comodidad y bajo mantenimiento. Viladrau es agua, montaña y gastronomía. Conocido por la Ruta de las Fuentes y su entorno privilegiado dentro del Parque Natural del Montseny, ofrece servicios durante todo el año y excelentes accesos a Barcelona y Girona. Una propiedad premium, ideal como primera residencia de alto confort o como segunda vivienda de calidad para quienes buscan naturaleza sin renunciar a diseño y tecnología. Desde el porche y la piscina, la montaña entra en casa. Y cuando cae el sol sobre el Matagalls, entiendes que no es solo una vivienda: es un lugar para vivir con calma, con belleza y con sentido. Si sientes que puede encajar contigo, estaremos encantados de acompañarte a descubrirla personalmente. Contáctanos y concertamos una visita con calma. ⓘ Información legal Muditā Barcelona · API A14493 Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Servicios propios de comercialización y acompañamiento inmobiliario; servicios complementarios jurídicos, fiscales, financieros, técnicos, notariales, registrales y de gestión documental coordinados, cuando proceda, a través de colaboradores especializados. Ubicación: Viladrau, Osona, Girona Estado: Vivienda de segunda mano en muy buen estado Precio: 665.000 € Sup. útil: 180 m² Sup. construida: 223 m² Cédula de habitabilidad: CHG004463XX001 (vigente hasta 15/04/2041) CEE: consumo E — 336 kWh/m² año / emisiones E — 57 kg CO₂/m² año · Ref. DD2HWG7JD Impuestos —ITP—, notaría, registro y gastos de compraventa no incluidos, según normativa aplicable.
- 3 habs·
- 2 banys·
- 223 m²
