Casa o xalet amb piscina a Sant Julià de Ramis
Sant Julià de Ramis
Situada en la tranquila zona residencial de Sant Julià de Ramis Golf, a solo 12 minutos del centro de Girona, esta vivienda contemporánea combina privacidad, amplios espacios habitables, acabados de alta calidad y vistas panorámicas a las montañas de Rocacorba. Con una ubicación privilegiada, ofrece fácil acceso a Girona y a la red de transporte de la zona, manteniendo la tranquilidad y el entorno natural de esta cotizada área residencial. Distribuida en tres plantas, la casa ha sido diseñada para la vida familiar moderna, priorizando la luz natural, la amplitud y una conexión fluida entre interiores y jardines. La planta principal alberga una espaciosa zona de estar, comedor y cocina abierta, con grandes ventanales que enmarcan el paisaje y dan paso a la terraza-comedor y al jardín orientado al sur. La cocina, de Bulthaup, cuenta con barra de desayuno de roble macizo y electrodomésticos Gaggenau (hornos, microondas, placas de gas e inducción, lavavajillas y frigorífico-congelador Liebherr). Un cuarto de servicio independiente, también de Bulthaup, ofrece gran capacidad de almacenamiento e integra lavadora y secadora. Esta planta incluye además un amplio dormitorio doble —ideal como habitación de invitados o despacho— y un baño completo. La planta superior está destinada a la zona de descanso. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que otros tres dormitorios de buenas dimensiones comparten un baño completo adicional. Los ventanales de suelo a techo garantizan una excelente luminosidad natural y ofrecen vistas a los jardines o a las montañas. La planta inferior alberga instalaciones prácticas y de ocio, incluyendo un amplio garaje privado para dos vehículos, aparcamiento adicional en la entrada, un gimnasio totalmente equipado con suelo técnico especializado y espejos de pared completa, una gran zona para guardar bicicletas, un espacioso trastero y un cuarto de instalaciones. En el exterior, la propiedad está rodeada de jardines consolidados con árboles y zonas de césped. Amplias terrazas, la zona de barbacoa y la piscina privada crean un entorno ideal para la vida familiar y las reuniones sociales. El jardín trasero, orientado al sur, disfruta de sol durante todo el día e incluye iluminación exterior y riego automático. Un portón de acceso electrónico da paso a la entrada privada y a una parcela segura y totalmente vallada. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en toda la vivienda, agua caliente por energía solar, filtración de agua, persianas eléctricas y un completo sistema de seguridad con videovigilancia exterior, alarma y sensores interiores. La propiedad se ofrece lista para entrar a vivir, incluyendo todos los electrodomésticos, el mobiliario interior y exterior, así como el equipamiento del gimnasio. Para más información o concertar una visita: 📧 gironahomes@gmail.com 📱 WhatsApp: +34 650 922 230 El precio del inmueble es de 1.100.000€ y los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA y/a AJD) no están incluidos en el precio Inmueble de segunda mano El propietario no es gran tenedor La superficie construida: 385m2 - Superficie útil: 378m2 Cédula de habitabilidad: CHG01040118001 Certificado de eficiencia energética: RN9QNCKDTH Agente de la propiedad (API) 1053 Número registro Aicat 7961 La información facilitada es informativa basada en datos proporcionados por la propiedad y puede ser sujeta a modificaciones [IW]
- 5 habs·
- 3 banys·
- 385 m²
