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CASA TRADICIONAL EN HELGUERA: 3 Plantas, Desván Diáfano, Jardín, Garaje y Tejado Reformado Si busca una propiedad con carácter, gran superficie útil y estructura consolidada en Helecha, esta casa tradicional es una excelente opción tanto para primera vivienda como para un proyecto de turismo rural. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS La vivienda destaca por su sólida construcción, excelente entrada de luz natural y una distribución muy funcional repartida en varias alturas: Planta Baja (Zona de Día): Alberga el salón principal, la cocina y los espacios de la antigua cuadra y pajar. Estas estancias adicionales son ideales para ampliar la vivienda, crear un gran salón rústico con chimenea, un taller o una amplia zona de almacenamiento. Planta Primera: Dispone de habitaciones y una galería acristalada, un espacio muy luminoso e idóneo como sala de estar secundaria, despacho o zona de lectura. Planta Segunda: Planta habitable destinada a la zona de descanso principal (dormitorios), que destaca por sus techos de altura completa, abundante luz natural y vistas despejadas. Desván (Bajo Cubierta): Un amplio espacio completamente diáfano. Su versatilidad lo hace perfecto como zona de almacenaje, sala de juegos, estudio independiente o para adaptarlo según sus necesidades. EXTERIORES Y ESTADO DE CONSERVACIÓN Jardín privado: Un terreno llano, independiente y soleado, perfecto para disfrutar del aire libre, instalar un comedor exterior o cultivar un huerto propio. Espacio de garaje: Cuenta con una zona destinada a garajes, un elemento clave en la zona que aporta total comodidad para el estacionamiento seguro de vehículos, maquinaria o como espacio extra de taller y almacenamiento. Tejado reformado: La estructura del tejado cuenta con el sistema Onduline bajo teja, lo que garantiza la impermeabilización y el aislamiento frente al clima de la zona, evitando tener que realizar esta importante inversión en el futuro. ENTORNO Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra en Helecha, un entorno rural muy tranquilo y rodeado de naturaleza, idóneo para los amantes de la montaña y las actividades al aire libre. Cuenta con buenas conexiones por carretera, facilitando el acceso a todos los servicios esenciales en los municipios vecinos en pocos minutos. Una casa habitable con estas dimensiones, garaje, desván polivalente, jardín privado y el tejado ya reformado representa una oportunidad de inversión inmejorable en la zona. Gastos de la transacción: El adquiriente deberá hacerse cargo del Impuesto de transmisiones patrimoniales y del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.