Exclusiva APIALIA Costa Brava Sud. En el corazón de la finca se encuentra una histórica masía construida en 1899, con un total de 512 m² construidos junto a una casa adosada, ambas conservando el carácter y encanto de la arquitectura tradicional catalana. Se pone a la venta una finca rústica excepcional, situada en un entorno natural privilegiado que abarca 700.000 m² de terreno. La propiedad se compone de 150.000 m² de campos agrícolas y 550.000 m² de bosque, con un acceso cómodo y directo que facilita todas las actividades agrícolas y recreativas. Esta masía cuenta con la posibilidad de ser reabierta como restaurante, brindando una oportunidad única para proyectos de restauración. Además, la finca incluye una casa de guardas, un conjunto de naves ganaderas con 2.039 m² construidos y una vivienda adicional de 150 m² que requiere reforma interior. Destaca especialmente por su enorme potencial para desarrollar proyectos hípicos o ecuestres, gracias a su terreno completamente vallado, abundancia de agua y un campo llano de más de 6 hectáreas. Las dos naves sin columnas, de 10 x 27 metros cada una, son ideales para la construcción de pistas cubiertas, así como para adaptar amplios espacios para boxes y otras instalaciones relacionadas. Su ubicación estratégica a solo 5 minutos de Hostalric, cerca de la estación de tren y con fácil acceso a la autopista AP-7 (salida 11), a 10 minutos de Breda y la autovía C-25, y a 20 minutos de las playas de Blanes y el aeropuerto de Girona, convierte esta finca en una inversión altamente atractiva. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, desde explotación agrícola o ganadera hasta desarrollo turístico, hípico o inversión patrimonial, siempre en un entorno natural privilegiado con gran personalidad. Número de registro Aicat 10992 **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora ***Certificado Eficiencia Energética: Exento//CHB: telefono oculto.