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ÁTICO ÚNICO EN MARACENA – TERRAZAS 360º, SOLÁRIUM Y CALIDADES EXCLUSIVAS – 260.000 € Ponemos a la venta una propiedad sencillamente irrepetible en Maracena. Un ático espectacular situado entre Calle Rioja y Calle Ermita, una vivienda única actualmente en el mercado, tanto por sus dimensiones como por sus terrazas, privacidad, luminosidad y vistas panorámicas. La vivienda cuenta con 131 m2 construidos de vivienda perfectamente distribuidos en: * 3 amplios dormitorios * Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada * 2 baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera * Armarios empotrados en todos los dormitorios, realizados con carpintería de máxima calidad Nada más entrar encontramos una cocina moderna, completamente nueva, funcional y equipada, con acceso directo a la terraza y zona de lavadero independiente. El salón, amplio y muy luminoso, está dividido en dos ambientes y cuenta también con salida directa a la terraza. Además, la vivienda está preparada para instalar chimenea o estufa de pellet, con salida directa al tejado. Uno de los aspectos más impresionantes de esta propiedad es su espectacular terraza perimetral, que rodea completamente toda la vivienda sin colindar con otras propiedades, ofreciendo privacidad absoluta y unas increíbles vistas panorámicas de 360 grados. Y por si fuera poco, desde esta enorme terraza accedemos a un espectacular solárium privado situado sobre la vivienda, un espacio exclusivo con infinitas posibilidades. Entre sus calidades destacan: * Suelo de mármol * Hilo musical en toda la vivienda * Termo eléctrico * Preinstalación completa de calefacción y aire acondicionado * Excelentes acabados y materiales de primera calidad * Edificio con ascensor Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, a tan solo 5 minutos andando de la parada de metro de Avenida Blas de Otero, con todos los servicios necesarios alrededor. Servicios cercanos: * Supermercados como Dehoy Supermercados Coviran - Maracena y Supermercados Dia * Farmacias como Farmacia Metro Maracena y Farmacia Maracena * Centros educativos como Sacred Heart of Maracena y Concerted College Cerrillo Maracena * Zonas verdes y parques como Parque Infantil y Parque Pocoyo * Centros médicos como Health Center Maracena y Centro medico Maracena * Cafeterías y restauración como Café-Bar Bro's y HuvlaisCoffee Una vivienda exclusiva, difícil de volver a encontrar en la zona. Espacio, privacidad, luz, vistas y terrazas en una propiedad que realmente marca la diferencia. Si buscas algo especial, esto no es un piso más. Es un ático único. Información adicional: Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra. NOTA INFORMATIVA: Se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: ITP 7%, gastos notariales, gastos registrales, y tampoco incluye los honorarios profesionales para el comprador que ascienden al 2,5% sobre el precio final de compra + IVA (21%). Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y no contractual.