Casa o xalet a Lugar GUYAME, 56, Llanera
Llanera
CHALET DE ALTO STANDING CON DOMÓTICA, SUELO RADIANTE, ENERGÍAS RENOVABLES Y 1.500 m2 DE PARCELA EN LLANERA Esta espectacular propiedad reúne diseño contemporáneo, tecnología, eficiencia energética y el privilegio de vivir en una de las zonas residenciales más demandadas del centro de Asturias. Ubicada en Llanera, a escasos minutos de Oviedo, esta exclusiva vivienda unifamiliar ofrece 312 m2 construidos sobre una parcela completamente llana y vallada de 1.500 m2, donde cada espacio ha sido concebido para proporcionar el máximo confort, privacidad y calidad de vida. Su excelente ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial rodeado de naturaleza sin renunciar a una magnífica conexión con las principales ciudades asturianas. En apenas 10 minutos se accede a Oviedo, en unos 20 minutos a Gijón, a 25 minutos de Avilés y a menos de 30 minutos del Aeropuerto de Asturias. Además, la zona cuenta con colegios, supermercados, centros deportivos, restaurantes, centros de salud y todos los servicios necesarios para el día a día. Desde el primer momento, la vivienda transmite una sensación de amplitud y luminosidad gracias a sus grandes ventanales y a una distribución pensada para aprovechar cada rincón. El salón, amplio y elegante, se convierte en el auténtico corazón de la casa. Su acogedora chimenea con depósito de agua no solo crea un ambiente cálido y sofisticado, sino que además alimenta el sistema de suelo radiante, convirtiéndose en una solución eficiente y sostenible para la climatización del hogar. La vivienda incorpora un completo sistema de domótica de última generación, que permite controlar cómodamente desde el teléfono móvil prácticamente toda la casa: apertura del portón de acceso, iluminación, calefacción, persianas motorizadas, simulación de presencia, así como otras funciones destinadas a mejorar el confort y la seguridad. La eficiencia energética es otro de sus grandes atractivos. Dispone de placas solares para la producción de agua caliente sanitaria, complementadas con caldera de gas ciudad, ofreciendo un sistema energético eficiente, económico y preparado para el futuro. La zona de descanso está formada por tres amplios dormitorios, destacando una magnífica suite principal diseñada como un auténtico espacio privado. En ella encontramos un elegante baño con bañera de hidromasaje, un amplio vestidor y todo el confort que se espera de una vivienda de esta categoría. La casa dispone además de una práctica zona de despacho, ideal para teletrabajar o crear un espacio de estudio completamente independiente. Uno de los espacios más especiales de la vivienda es su espectacular terraza cerrada mediante cortina de cristal panorámica tipo Lumon, que permite disfrutarla durante todo el año. En invierno funciona como una estancia adicional protegida del exterior, mientras que en verano puede abrirse completamente, integrándose con el jardín y creando un único espacio entre interior y exterior lleno de luz. En el exterior, la parcela de 1.500 m2, totalmente vallada, ofrece un entorno privado donde disfrutar de la vida al aire libre con absoluta tranquilidad. Cuenta con piscina desmontable, amplias zonas ajardinadas y espacio más que suficiente para crear diferentes ambientes de ocio y descanso. Para quienes disfrutan del deporte sin salir de casa, la propiedad incorpora una sorprendente zona de gimnasio privado con rocódromo, un espacio difícil de encontrar incluso en viviendas de alta gama. Una vivienda pensada para quienes buscan mucho más que una casa: un hogar inteligente, eficiente y exclusivo, donde la tecnología, el diseño y el bienestar conviven en perfecta armonía. Una oportunidad única para disfrutar del lujo de vivir en el corazón de Asturias, con espacio, privacidad y unas prestaciones difíciles de igualar.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 389 m²·
- Pàrquing
