Casa o xalet amb piscina a L'Énova
L'Énova
A solo 7 km de Xàtiva y Alzira, te presentamos una oportunidad única: exclusivas villas independientes de gran tamaño con espectaculares vistas a la Ribera y a los campos de naranjos. Un proyecto pensado para quienes buscan espacio, privacidad y tranquilidad, con la posibilidad de terminar y personalizar completamente la vivienda a su gusto. Espacios únicos Estas viviendas destacan por su arquitectura mediterránea y sus amplios volúmenes interiores: • Techos de hasta 6 metros de altura. • Grandes ventanales con abundante luz natural. • Amplias terrazas con vistas despejadas. • Parcelas privadas con espacio para piscina y jardín. • Viviendas independientes con máxima privacidad. Una combinación perfecta de amplitud, luz y entorno natural. Personaliza tu hogar Las viviendas se entregan en fase avanzada de construcción, permitiendo elegir acabados, cocina, baños, suelos, carpintería y distribución interior. Inversión estimada para finalizar la vivienda: 100.000 € - 150.000 €, según las calidades elegidas. Una excelente oportunidad para crear una vivienda exclusiva sin empezar una obra desde cero. Precio 300.000 € Además, el proyecto ofrece un modelo de compra flexible, facilitando el acceso a la vivienda. Ubicación L'Énova ofrece un entorno residencial tranquilo con excelentes comunicaciones. • 7 km de Xàtiva. • 7 km de Alzira. • Rápido acceso a Valencia. • Rodeado de naturaleza y campos de naranjos. Ideal como vivienda habitual o segunda residencia. Una oportunidad difícil de encontrar ✔ Villas independientes. ✔ Grandes espacios interiores. ✔ Techos de hasta 6 m. ✔ Terrazas panorámicas. ✔ Parcelas privadas. ✔ Personalización completa. ✔ Entorno privilegiado. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.
- 4 habs·
- 3 banys·
- 355 m²
