Finca rústica amb balcó a El Perelló
El Perelló
Una encantadora propiedad rural situada en 1,5 hectáreas de olivares, a menos de 5 km del tradicional pueblo de El Perelló, que ofrece paz, privacidad y la tranquilidad del campo, con la ventaja añadida de una casita de vacaciones con licencia. Escondida en el campo del Valle de Burga, esta singular propiedad rústica ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno rural tranquilo rodeado de olivos y vistas a la montaña, a la vez que se encuentra cerca de los servicios y la vida tradicional de El Perelló. Conectada a la red eléctrica y de agua corriente, la propiedad consta de una casa principal de estilo rústico, un edificio independiente de piedra de 221 m² y una casita de huéspedes independiente de 63 m² con licencia turística HUTTE, que actualmente funciona como alquiler vacacional legal. En otras palabras, no se trata simplemente de una casa de campo, sino de una propiedad con una oportunidad de ingresos consolidada. La Casa Principal Llena de encanto rústico, la casa principal cuenta con una cocina tradicional de estilo campestre, creando un ambiente cálido y auténtico. La casa cuenta con una cómoda sala de estar/televisión con estufa de leña, ideal para veladas acogedoras, un comedor independiente actualmente acondicionado como sala de juegos, con acceso a un encantador salón y patio, y una terraza acristalada/comedor independiente con preciosas vistas al jardín y a las montañas. Este espacio luminoso y acogedor es perfecto para comidas familiares, recibir invitados o simplemente relajarse disfrutando del paisaje. En la planta baja también hay un dormitorio doble y un cuarto de baño con ducha. Una escalera conduce al dormitorio principal con baño en suite, mientras que un estudio/dormitorio ocasional ofrece espacio adicional y flexible. Desde aquí, una amplia terraza ofrece hermosas vistas a las montañas, convirtiéndola en el lugar ideal para tomar un café por la mañana, una copa al atardecer o simplemente contemplar el paisaje. La propiedad también cuenta con calefacción central, lo que proporciona confort durante los meses más fríos. Casita de Huéspedes Independiente – Alquiler Vacacional con Licencia Un atractivo especial de la propiedad es la casita de huéspedes independiente de 63 m², que cuenta con su propia licencia turística HUTTE y ya opera legalmente como alojamiento vacacional. La casita consta de: Amplio salón con estufa de leña Cocina rústica con isla para desayunar Despensa independiente Dormitorio muy amplio, con capacidad para una cama doble y una individual Baño en suite Entrada independiente y terraza privada amurallada con barbacoa y zona de estar. Su carácter independiente la hace ideal para el alquiler vacacional, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos mientras se disfruta de la casa principal. La propiedad ya cuenta con la documentación pertinente, incluyendo la licencia turística HUTTE, el Certificado de Eficiencia Energética y la Cédula de Habitabilidad. Exterior Toda la zona que rodea la casa está vallada, lo que hace que el terreno sea especialmente adecuado para quienes viajan con mascotas. Los jardines consolidados incluyen una variedad de árboles frutales, flores y zonas ajardinadas, todo ello con sistema de riego automático. También cuenta con un huerto con sistema de riego propio, ideal para cultivar frutas, verduras y hierbas aromáticas. En un rincón del jardín, una piscina elevada ofrece un agradable respiro durante los meses más cálidos del verano, con una caseta/lavadero. Para almacenamiento y uso práctico, la propiedad dispone de un amplio garaje y taller de dos secciones, con conexión eléctrica. Este espacio es generoso para vehículos, herramientas, maquinaria, aficiones o un taller doméstico. Además, hay una casita de verano de madera, actualmente útil como trastero, pero con potencial, previa obtención de los permisos necesarios, para ser adaptada como taller, sala de aficiones, oficina u otro espacio útil. La propiedad se extiende sobre aproximadamente 1,5 hectáreas de olivares, con unos 60 olivos maduros, ofreciendo amplitud, privacidad y la oportunidad de disfrutar del estilo de vida tradicional mediterráneo. Una propiedad con gran potencial Tanto si busca una residencia permanente en el campo catalán, un refugio vacacional tranquilo, una propiedad con espacio para la familia y los invitados, como si desea combinar su propia vivienda con un alquiler vacacional con licencia, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional. Como ocurre con muchas propiedades rústicas tradicionales, algunas zonas de la casa necesitan reparaciones, mantenimiento y modernización. Estos aspectos se han tenido en cuenta en el precio de venta, que se ha ajustado para una venta rápida, ofreciendo una excelente oportunidad para quien desee personalizar una casa de campo con encanto y un gran potencial.
- 3 habs·
- 3 banys·
- 286 m²·
- Pàrquing·
- Balcó·
- Calefacció
