Casa o xalet amb 2 banys a El Brull, Barcelona
Centelles, Zona de
Presentamos en Exclusiva esta magnífica propiedad, con Licencia Turística, construida en 2023, que combina diseño, confort y excelentes calidades. Un chalet de 125 m², en estado impecable y listo para entrar a vivir, que destaca tanto por sus prestaciones como por su entorno natural. INTERIOR: LUZ, AMPLITUD Y CALIDEZ La vivienda ofrece espacios luminosos y diáfanos, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada estancia: Cocina americana totalmente equipada, integrada en un amplio salón. Techos de madera noble, suelos de parquet y chimenea, que aportan calidez y personalidad. 4 dormitorios con armarios empotrados. 2 baños completos. EFICIENCIA Y CONFORT TODO EL AÑO Construida con criterios de eficiencia y bienestar, dispone de: Aerotermia que cubre las tres necesidades en un solo sistema: calefacción, refrigeración (aire acondicionado) por conductos y agua caliente sanitaria (ACS) durante todo el año. Aislamiento térmico en fachada y tejado. Ventanas de aluminio con cristales Climalit. Persianas motorizadas. Todo ello contribuye a mantener una temperatura confortable y un ambiente interior silencioso durante todo el año. EXTERIOR: PRIVACIDAD Y NATURALEZA Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, la propiedad cuenta con una finca vallada que garantiza privacidad y permite disfrutar de diferentes espacios exteriores: Jardín cuidado. Piscina privada. Zona de barbacoa. Porche con pérgola, ideal para disfrutar del tiempo libre. Vistas privilegiadas al monte. Situada en una zona exclusiva, cerca del campo de golf, ofrece la tranquilidad del entorno boscoso sin renunciar a un acceso sencillo y cómodo. EQUIPAMIENTO Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La vivienda incorpora tecnología actual, con sistema de alarma y conexión de fibra óptica. Además, dispone de LICENCIA TURÍSTICA, un valor añadido que abre interesantes posibilidades tanto como residencia habitual o segunda vivienda como para destinarla a inversión y explotación turística. En definitiva, una casa soleada, de construcción reciente y con encanto, donde las buenas calidades, el equipamiento y el entorno se unen para ofrecer una excelente calidad de vida. ¡¡Visítala, te encantará!! MIENTRAS UNOS SE LO PIENSAN..........OTROS LLAMAN!!! •Fotografías: Todas las fotos son originales y corresponden al estado actual y real de la propiedad. •Cédula de Habitabilidad: Si, disponible. Solicítela. •Certificado Eficiencia Energética: Si, disponible. Solicítela •Propietario con condición de gran tenedor: NO •Propiedad con la documentación en regla e hipotecable. Casabona Finques Trato personalizado y de confianza. Somos efectivos y fiables. Identificación profesional: Agent Immobiliàri de Catalunya, aicat nº 2.774 Agent Propietat Inmobiliaria, API Nº 13.108 NOTA IMPORTANTE: Nuestra agencia inmobiliaria Casabona Finques, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de Ley 18/2007 de 28 de Diciembre, del Derecho a la vivienda, NO COBRA A LA PARTE COMPRADORA ningún tipo de honorarios profesionales en concepto de la presente comercialización. Honorarios de intermediación incluidos en el precio. Gastos de compra no incluidos en el precio de venta de la casa.
- 4 habs·
- 2 banys·
- 125 m²
