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CASA PAREADA DE OBRA NUEVA A ESTRENAR EN CREIXELL – DISEÑO, EFICIENCIA Y CALIDAD DE VIDA EN UNA SOLA PLANTA Descubre esta exclusiva vivienda pareada de obra nueva en Creixell, un hogar donde el diseño contemporáneo, la eficiencia energética y el confort se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional en plena Costa Dorada. Construida íntegramente desde cero con materiales de primeras marcas y excelentes prestaciones de aislamiento, esta vivienda ha sido diseñada para disfrutar de la máxima comodidad en una sola planta, eliminando barreras arquitectónicas y aprovechando al máximo cada espacio. Una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año. Un entorno privilegiado Creixell es una de las poblaciones con mayor encanto de la Costa Dorada. Sus extensas playas de arena fina y aguas tranquilas, junto con su ambiente familiar y su proximidad a Tarragona y Barcelona, convierten este municipio en un lugar perfecto para vivir o desconectar. Además del mar, ofrece naturaleza, rutas de senderismo, todos los servicios esenciales y excelentes comunicaciones mediante la AP-7 y la N-340. Distribución 90 m² útiles perfectamente distribuidos. Parcela privada de 298 m². Amplio salón-comedor de 35 m² con cocina abierta de diseño e isla central. 3 dormitorios. 2 baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal. Lavadero independiente. Jardín en fase final de acondicionamiento con acabado en césped. Calidades que marcan la diferencia Esta vivienda destaca por incorporar materiales y equipamientos de alta gama pensados para garantizar confort, durabilidad y eficiencia energética. Cocina abierta de diseño moderno. Sanitarios suspendidos. Grifería empotrada. Puertas interiores macizas lacadas en blanco. Suelo laminado AC5 acabado roble. Puerta de entrada de aluminio con cinco puntos de seguridad. Carpintería exterior Cortizo de PVC con cinco cámaras de aislamiento. Cristales bajo emisivos con gas argón para un excelente aislamiento térmico y acústico. Aire acondicionado por conductos frío/calor con refrigerante ecológico R32. Instalación fotovoltaica con placas solares e inversor Huawei. Videoportero automático. Tomas de televisión e internet en todas las estancias. Cableado de categoría 6 preparado para cámaras de seguridad. Cuadro eléctrico sectorizado con protección independiente para todas las líneas. Aerotermo para agua caliente sanitaria. Centralización de llaves de paso de agua fría y caliente. Preinstalación para lavadora y secadora. Construcción de alta eficiencia La vivienda ha sido ejecutada con soluciones constructivas que garantizan un excelente comportamiento térmico y acústico durante todo el año. Estructura de gero. Fachada monocapa blanca. Doble aislamiento de poliestireno. Cámara de aire de 15 cm. Aislamiento de lana de roca en paredes y techos. Acabados interiores en pladur. Zona exterior El jardín ofrece un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y relajarse con total privacidad. Parcela de 298 m². Piscina desmontable de 4 x 2 metros. Caseta de madera de 14 m² ideal como trastero o espacio multifuncional. Escalera metálica fija de acceso a la cubierta para mantenimiento. Una vivienda preparada para el futuro Gracias a su excelente nivel de aislamiento, su climatización de bajo consumo, la aerotermia y la instalación fotovoltaica, disfrutarás de una vivienda eficiente, sostenible y con un importante ahorro energético. Si buscas una casa nueva, cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con jardín privado y excelentes calidades, esta vivienda en Creixell reúne todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar. Ven a visitarla y descubre por qué puede ser la casa que estabas esperando. Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley. Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble. Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta. Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados. Comercialización: Propiedad comercializada por IGrupo Torresol 2004, SL Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 4358).