Casa o xalet a Carrer des Vent, 11, Costitx
Costitx
Finca rústica de lujo de nueva construcción con piscina en Costitx Proyecto exclusivo · 4 dormitorios · 4 baños · 374 m² edificados · piscina · garaje · posibilidad de personalización Costitx, Mallorca Descubre una propiedad excepcional en el corazón de Mallorca: una finca rústica de nueva construcción en Costitx, concebida para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar al diseño contemporáneo, al confort y a la calidad de los materiales. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar aislada de aproximadamente 374 m² edificados, integrada cuidadosamente en el paisaje mallorquín y rodeada de zonas ajardinadas, olivos y vegetación mediterránea. La arquitectura combina tradición y modernidad, con cubiertas inclinadas de teja árabe tradicional, piedra natural, acabados minerales y grandes aperturas que favorecen la entrada de luz y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Una vivienda amplia y luminosa La distribución ha sido diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente relación con el exterior. La zona de día dispone de un espectacular salón de aproximadamente 44 m², un comedor de más de 20 m² y una amplia cocina de aproximadamente 24 m², creando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir familiares y amigos. La zona privada cuenta con 4 dormitorios dobles y 4 baños, además de un aseo de cortesía. El dormitorio principal, de aproximadamente 27 m², disfruta de una generosa superficie y se integra en una distribución pensada para proporcionar privacidad y confort. Exterior mediterráneo y piscina privada Los espacios exteriores son uno de los grandes protagonistas de este proyecto. La vivienda contará con un amplio porche principal de aproximadamente 36 m², además de un segundo porche de unos 22 m², creando diferentes ambientes para disfrutar del exterior durante todo el año. La piscina privada contará con aproximadamente 32,50 m² de lámina de agua y 45,64 m³ de capacidad, acompañada por un solárium de unos 27 m². El diseño de la piscina incorpora piedra natural Gris Zarci en el perímetro y gres porcelánico antideslizante de alta resistencia, junto con un sistema constructivo de hormigón gunitado e impermeabilización específica. Materiales seleccionados El proyecto apuesta por materiales naturales y soluciones constructivas de alta calidad. Entre sus principales características destacan: Piedra natural Gris Zarci en diferentes pavimentos y elementos exteriores. Fachadas con mortero mineral de cal y acabados de pintura al silicato. Aislamiento térmico mediante XPS de 8 cm en fachada. Cubiertas inclinadas con teja cerámica árabe tradicional. Paneles aislantes y soluciones específicas de impermeabilización. Suelo radiante con aislamiento térmico. Carpintería exterior de aluminio lacado. Vidrios Climalit de seguridad. Sistemas de carpintería Cortizo, incluyendo grandes correderas elevables. Persianas de estilo mallorquín. Puertas interiores rechapadas en madera de Iroko. Mamparas de cristal en baños. Eficiencia y confort El proyecto incorpora soluciones orientadas a mejorar el confort y reducir el consumo energético. Está prevista una instalación de placas solares fotovoltaicas, además de sistemas de ventilación y renovación de aire en las diferentes zonas de la vivienda. La propiedad contempla asimismo sistemas de almacenamiento y gestión del agua, incluyendo aljibes, recogida de aguas pluviales y sistema de riego exterior, además del correspondiente sistema de depuración. Garaje independiente La finca contará con un garaje independiente, integrado arquitectónicamente con el conjunto, además de una pérgola de aparcamiento de aproximadamente 33 m². El garaje mantiene la estética mediterránea del proyecto, con cubierta inclinada de teja árabe y acabados exteriores acordes con la vivienda principal. Una oportunidad para personalizar su futura casa Una de las características más atractivas de esta propiedad es que se ofrece durante la fase de desarrollo de la construcción, lo que permite al futuro propietario estudiar determinadas modificaciones y personalizaciones. Dependiendo del momento de adquisición y de la viabilidad técnica y normativa, el comprador podrá participar en la elección de determinados acabados, materiales, equipamiento y elementos interiores, consiguiendo así una vivienda mucho más personal y adaptada a su estilo de vida. Finalización prevista: mediados de 2028 Una oportunidad única para adquirir una finca rústica de nueva construcción en Mallorca, con arquitectura mediterránea contemporánea, amplios espacios interiores y exteriores, piscina privada, garaje, eficiencia energética y posibilidad de personalización. Una casa pensada para quienes buscan privacidad, naturaleza, diseño y calidad de vida en el centro de Mallorca.
- 4 habs·
- 5 banys·
- 374 m²·
- Pàrquing
