2 Habitatges i cases en venda unifamiliar a Aranguren

Hay casas que no se parecen a ninguna otra. Y ésta es una de ellas. Esta vivienda forma parte de una unifamiliar compuesta únicamente por dos viviendas dúplex, cada una con acceso totalmente independiente, algo cada vez más difícil de encontrar y que marca la diferencia desde el primer momento. Se trata de la Casa Palacio Murillo de Tajonar, una casa palacio original del siglo XVI, rehabilitada en 1900 y nuevamente rehabilitada íntegramente en 2001, conservando ese encanto especial que solo tienen las casas con historia, pero con las comodidades necesarias para vivir hoy. En la planta principal encontramos un salón acogedor, una cocina independiente, baño completo y un trastero, todo con una distribución práctica y muy bien aprovechada. El acceso a la vivienda sorprende con una espectacular cristalera en el hall, que inunda la entrada de luz y crea una primera impresión simplemente preciosa. La vivienda cuenta con calefacción de gas y una chimenea de pellets, perfecta para crear ambiente, calidez y disfrutar del invierno como se merece. En la planta primera se distribuyen tres dormitorios, otro baño completo y una terraza de 10,69m2, con acceso directo desde uno de los dormitorios: un rincón íntimo, tranquilo y lleno de posibilidades. Y si algo hace realmente especial a esta casa… son sus vistas increíbles. Vivir en Tajonar es sinónimo de calma, naturaleza y horizonte abierto. Aquí, cada ventana regala una postal y cada día se vive a otro ritmo. ? No es una vivienda más. Es una experiencia. Una casa con alma, carácter y una ubicación que enamora. Si buscas algo distinto, auténtico y especial… esta casa te está esperando. Ven a verla. Porque hay lugares que solo se entienden cuando se pisan. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.